Hipoteca Fija Hipotecas.com

Hipotecas.com puede resultar un nombre confuso, pero se trata de una filial del Banco Santander y BPN Paribas, las entidades financieras detrás de la marca «Hipotecas.com.

Se trata de una oferta hipotecaria que deja bastante que desear, ofreciendo un tipo de interés fijo muy por encima de la media del mercado sin grandes ventajas que lo compensen más allá que un proceso 100% digital.

Características de la Hipoteca «Vive Tipo Fijo» de Hipotecas.com

Estas son sus principales características

• Interés fijo, siempre pagarás lo mismo
• Es de las más caras del mercado
• Sin vinculaciones
• Sin comisión de apertura
• Financiación hasta 80% (70% segunda vivienda) con posibilidad de aumentarlo con un perfil bueno
• Gestor personalizado y proceso 100% digital
• Con el respaldo de Banco Santander y BPN Paribas
• Pueden financiar compra + reforma

Financiación máxima

• 1ª Vivienda hasta el 80% de la compra
• 2ª vivienda hasta el 70% de la compra

¿Tiene bonificaciones?

Hipotecas.com no ofrece bonificaciones ya que no exige ningún tipo de vinculación con la entidad.

En el caso de adquirir una vivienda con eficiencia energética A o B puedes recibir alguna bonificación.

Tipo de interés fijo de Hipotecas.com

TIN	TAE
4,95%	5,16%

Simulador de Hipotecas.com

Hemos realizado una simulación completa que puedes descargar sobre una hipoteca fija de 100.000€ a devolver en diferentes plazos, y esta es la cuota mensual a pagar:

Plazo (Hipoteca 100.000€)	Cuota mensual
10 años	1.058€
20 años	657€
30 años	534€

Gastos de hipoteca y compraventa para una financiación de 150.000€ (80%)

Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos de de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría Hipotecas.com, y cuáles pagarías tú.

Productos	El Banco	Cliente
Registro de la propiedad	500€	560€
Notaría	1.160€	930€
Gestoría	205€	450€
Impuestos	1.635€	11.250€
Tasación		290€
Nota Simple	15€

• Total gastos asumidos por el banco: 3.520€
• Total gastos asumidos por el cliente: 13.480€

¿Qué documentación se necesita?

Hipotecas.com se ocupará de comprobar que tienes el perfil de crédito necesario para afrontar la hipoteca, y de que todo lo relativo a la compraventa está en regla.

¿Tiene otras comisiones por amortizar anticipadamente?

Sí, el banco aplicará una comisión si decidas hacer una amortización parcial o total anticipada según ley.

• Amortización parcial: 2% los primeros 10 años
• Amortización total: 1,5% los siguientes

Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar una pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.

Opiniones sobre la Hipoteca Vive Fijo de Hipotecas.com

La verdad es que después de realizar un análisis de todas las ventajas y desventajas de esta hipoteca, no nos ha gustado. Sí, es una hipoteca que puede financiar la compra + la reforma del inmueble, pero sencilla mente su tipo de interés es demasiado elevado comparado con otras opciones disponibles en el mercado.

Tiene la ventaja de contar con un proceso 100% online , lo que también podemos entender como una desventaja el hecho de que no tienes una oficina presencial en la que puedas hablar con un gestor si es lo que quieres.

Además, no ofrece ningún tipo de bonificación, aunque eso si, tampoco te pide vinculaciones.

Hipoteca Fija de Hipotecas.com: Preguntas frecuentes

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