
Documentación necesaria para pedir una hipoteca.
El proceso de compra de una casa consta de varios pasos desde el momento en que te pones a revisar portales inmobiliarios y visitar viviendas…
La oferta de tipo fijo de Ibercaja, llamada comercialmente como «Hipoteca Fija Vamos», ofrece un atractivo tipo de interés, por debajo de la media en el mercado actual, pero para acceder ello tendrás que contratar bastantes productos vinculados.
Ibercaja busca fidelizar a sus clientes con esta política de alta vinculación, ofreciendo a cambio una bonificación competitiva.
SI Ibercaja es tu banco habitual esta hipoteca te interesa, y si no lo es, tenla muy en cuenta igualmente porque si cambias ciertos pouctos como seguros o renting a la entidad, podrás obtener buenas ventajas en el tipo de interés.
Estas son sus principales características
Con la Hipoteca Vamos Fija podrás acceder a la financiación estándar del mercado:
Muy amplias son las posibilidades para bonificar la Hipoteca de tipo fijo que ofrece Ibercaja. Podremos acumular hasta un -1,00% de bonificación combinando diferentes productos y cumpliendo algunos requisitos
Nómina o ingresos de otro tipo de uno o la suma de todos los titulares.
Condiciones | Bonificación |
---|---|
Domiciliación de Nómina / Haberes >600€ <2.500€ + 3 recibos + uso de tarjeta de crédito | -0,15% |
Domiciliación de Nómina / Haberes >2.500€ <4.000€ + 3 recibos + uso de tarjeta de crédito | -0,30% |
Domiciliación de Nómina / Haberes >2.500€ <4.000€ + 3 recibos + uso de tarjeta de crédito | -0,45% |
Productos | Bonificación |
---|---|
Plan de pensiones / fondo de inversión (aportación +75€/mes) | -0,15% |
Plan de pensiones / fondo de inversión (aportación +125€/mes) | -0,30% |
Saldo en planes de pensiones / fondos de inversión + 20.000€ | -0,30% |
Productos | Bonificación |
---|---|
Seguro de vida + Seguro de hogar | -0,35% |
Seguro de hogar | -0,20% |
Seguro de auto | -0,20% |
Seguro de protección de pagos | -0,20% |
Seguro de salud | -0,20% |
Renting de vehículo | -0,20% |
Si Ibercaja es tu banco habitual no te será difícil alcanzar el 1% de bonificación, si no lo es, plantéate muy seriamente cambiar ciertos productos para acceder a uno de los tipos de interés más competitivos del mercado.
TIN Sin Bonificación | TIN con Bonificación |
---|---|
2,99% | 1,99% |
¿Cuánto pagaría mensualmente por financiar 150.000€? Aquí tienes la simulación:
Plazo 25 años (150.000€) | Cuota Bonificada | Cuota SIN Bonificación |
---|---|---|
300 cuotas | 569€ | 646€ |
Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos de de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría Ibercaja, y cuáles pagarías tú.
Productos | El Banco | Cliente |
---|---|---|
Registro de la propiedad | 500€ | 560€ |
Notaría | 1.160€ | 930€ |
Gestoría | 205€ | 450€ |
Impuestos | 1.635€ | 11.250€ |
Tasación | 290€ | |
Nota Simple | 15€ |
Para evaluar la operación, Ibercaja te solicitará toda la documentación referente a los titulares de la Hipoteca fija, y también de los bienes. Con toda esta documentación se asegurará de que la operación es viable tanto a nivel económico, analizando tu solvencia, como a nivel legal analizando todo lo relativo a la propiedad que va a ser adquirida.
La Hipoteca Fija de Ibercaja no tiene comisión de estudio o apertura, pero sí tiene comisión por amortización anticipada.
Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar u na pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.
Se trata de una hipoteca competitiva, en la que gracias a las numerosas formas de conseguir bonificaciones podemos obtener un tipo de interés fijo muy atractivo.
Tiene la gran ventaja de no tener comisión por amortizaciones parciales o totales, por lo que si te quieres «quitar» la hipoteca por que as tenido unos ingresos inesperados o porque quieres hacer aportaciones extraordinarias, te saldrá gratis, sin comisiones.
"Si eres cliente de Ibercaja esta hipoteca te interesa, y si no lo eres (aún) también. A cambio de algunas vinculaciones podrás obtener uno de los tipos de interés fijo más competitivos"
Podrás acceder a un tipo TIN desde el 1,99% bonificado, 1,99% sin bonificaciones
No, Ibercaja no tiene comisión por amortizaciones parciales o totales en su hipoteca fija, una gran ventaja.
Te recomendamos hacer una simulación en su web para saber exactamente cuál sería tu cuota mensual.
Ibercaja ofrece financiación máxima del 80% para primeras viviendas y 70% para segundas propiedades.
25 años (una desventaja, otras entidades ofrecen 30)
Podrás bonificar con un -1,00% tu hipoteca
Se trata de un resumen, consulta la lista completa de bonificaciones disponibles, ya que es uno de los fuertes de la hipoteca Fija de Ibercaja.
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Consulta otras hipotecas fijas que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.