Ups & Downs
- Desde 2,75% TIN
- Bonificación máxima 1%
- Sin comisión de apertura
- Comisión por amortización anticipada
Overview
-
TIN:Desde 2,75% bonificado (TAE 3,11%)
-
Plazo:Hasta 30 años
-
Bonificaciones:Nómina +2.000 (-0,25%) Seguro de vida (-0,50) Seguro de hogar (0,25%)
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Comisión de apertura:0%
-
Comisión por amortización:2% los primeros 10 años, después 1,5%
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Gastos asumidos por la entidad:Notario, gestoría, registro de la propiedad, nota dimple, IAJD
-
Requisitos::Abrir una cuenta, y contratar un seguro de hogar.
Hipoteca Fija Tomamos Impulso – Targobank
Tomamos Impulso, entidad anteriormente conocida como Targobank ofrece hipotecas fijas y variables. En este análisis te vamos a facilitar toda la informativa a su oferta de hipoteca fija.
Características de la hipoteca fija de Tomamos Impulso
Según podemos ver en su comunicación comercial sus hipotecas quitan el hipo, ahora bien, ¿es cierto?, pues en parte sí, por que se trata de una oferta bastante competitiva en el mercado de hipotecas fijas en el momento de la redacción, pero desde luego no se trata de la más barata del mercado.
Esta hipoteca está diseñada para particulares que desean adquirir un inmueble para uso residencial dentro del territorio español, y que tengan abierta una cuenta en Targobank.
Ventajas
- Bonificaciones sencillas disponibles
- Sin comisión de estudio o apertura
- Gestor dedicado
- Proceso 100% online
- Plazo máximo 30 años
- Financiación hasta el 80%
Financiación máxima
En el caso de adquisición de primera vivienda para uso habitual, la financiación máxima es del 80% del importe menor entre tasación y precio de compraventa.
En el caso de otras viviendas, el máximo es el 60%
Bonificaciones por vinculación
Producto o requisito | Bonificación | Coste anual del producto |
---|---|---|
Domiciliación de nómina superior a 2.000€ | 0,25% | |
Contratación de seguro de vida por el 100% del importe | 0,50% | 98,81€ |
Seguro de hogar ligado a la hipoteca | 0,25% | 124,22€ |
Bonificación máxima acumulada | 1% |
Tipos de interés de la hipoteca fija Tomamos Impulso
Targobank ofrece un tipo interés que puede variar dependiendo del plazo y de las bonificaciones que consigas contratando productos adicionales. Consulta nuestra tabla resumen de las condiciones:
Plazo | TAE Sin Bonificación | TIN Sin Bonificación | TAE con Bonificación | TIN con Bonificación |
---|---|---|---|---|
15 | 4,14% | 3,75% | 3,11% | 2,75% |
20 | 4,37% | 3,99% | 3,34% | 2,99% |
25 | 4,35% | 3,99% | 3,32% | 2,99% |
30 | 4,34% | 3,99% | 3,32% | 2,99% |
Hipoteca Fija Tomamos Impulso – Targobank
¿Qué gastos tiene y quién los asume?
Todas la hipotecas conllevan ciertos gastos preparatorios y de formalización. En este cuadro te explicamos qué gastos conlleva la hipoteca de Targobank y si eres tú o el banco quién lo asume.
Gastos preparatorios | ¿Quién lo asume? |
---|---|
Gasto de tasación hipotecaria del inmueble | Los gastos de tasación serán por cuenta del prestatario (unos 300€) |
Gasto de notaría | Será a cargo del Banco el arancel notarial por la primera copia para cada parte y por las segundas copias que solicite en su interés; será a cargo del prestatario el arancel notarial por las segundas copias solicitadas en su interés. El Notario será aquel que el cliente designe a su libre elección. |
Inscripción en el Registro de la Propiedad | Será a cargo del Banco los aranceles registrales por la inscripción de la hipoteca que garantice el préstamo. |
Impuestos | Será a cargo del Banco el pago del Impuesto por Actos Jurídicos Documentados (AJD) excepto en aquellos préstamos hipotecarios cuyos bienes inmuebles aportados en garantía radiquen en territorio del País Vasco o sean inscribibles en el mismo, en cuyo caso el pago del impuesto de AJD será a cargo del prestatario. |
Gastos de Gestoría | Serán a cargo del Banco los gastos derivados de la inscripción de la garantía en el Registro de la Propiedad y los derivados de gestión de la liquidación del impuesto AJD. |
Gastos necesarios para exigir el pago en caso de incumplimiento | Serán a cargo del prestatario los gastos necesarios incurridos por el Banco para exigir el pago de la deuda por incumplimiento del prestatario y las costas judiciales serán asumidas conforme resuelvan los tribunales de justicia. |
Seguro y gastos de conservación | Serán a cargo del prestatario el pago del seguro y los gastos derivados de la conservación del inmueble hipotecado. |
Requisitos
Para concederte la hipoteca Tomamos Impulso te exige, además de tener capacidad financiera suficiente para afrontar la devolución del préstamo abrir una cuenta corriente con ellos y contratar un seguro de hogar.
El titular, o el mas joven de ellos no deberá tener más de 70 años al finalizar el plazo solcitado,
¿Puedo hacer amortizaciones anticipadas?
Por supuesto, por ley puedes hacer pagar la hipoteca de forma anticipada, pero debes saber que puede conllevar comisiones adicionales.
La Hipoteca TARGOBANK tiene la posibilidad de amortizar anticipadamente todo o parte del pago del préstamo hipotecario. Los pagos anticipados serán en cantdad no inferior a la resultante de sumar la totalidad de las cuotas de amortización pagaderas en un año o, si fuere menor, la cantidad que faltare para la total amortización del capital e intereses devengados y no percibidos.
Dicha amortización se debe solicitar en la oficina TARGOBANK, pudiendo elegir entre reducir el plazo de devolución sin variar el importe de la cuota, o reducir el importe de la cuota sin variar el plazo de devolución restante.
En caso de amortizar anticipadamente se debe tener en cuenta que el cliente deberá asumir la siguiente
comisión:
2% durante los primeros 10 años y 1,5% a partir del año 11 (el banco debe demostrar perdida financiera)
Simulación de hipoteca Targobank de 150.000€ a 25 años
En este ejemplo verás de forma representativa cómo sería una hipoteca de Tomamos Impulso en la que financies 150.000€ a devolver en 25 años cumpliendo las condiciones de bonificación
Cumpliendo bonificaciones máximas
- Tipo de interés: Fijo, TIN 2,99% – TAE 3,32%
- Número de cuotas: 300 cuotas mensuales
- Cuota mensual: 710,54€ (Última cuota 709€)
Sin bonificaciones
- Tipo de interés: Fijo, TIN 3,99% – TAE 4,34%
- Número de cuotas: 300 cuotas mensuales
- Cuota mensual: 790,93€ (Última cuota 789€)
Preguntas frecuentes sobre la hipoteca fija Tomamos Impulso
-
¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija de Tomamos Impulso?
El tipo de interés varía según el plazo y las bonificaciones que contrates mediante vinculaciones.
El punto de partida es el 2,75% TIN, pudiendo llegar a 3,99% sin ninguna bonificación.
-
¿Hay que pagar alguna otra comisión?
No, Tomamos impulso no tiene comisión de estudio ni apertura.
-
¿Tiene comisión por amortización anticipada?
Sí, esta hipoteca tiene una comisión del 2% durante los primeros 10 años y un 1,5% en los siguientes, siempre que el banco tenga una pérdida financiera.
-
¿Cuál es la cantidad máxima que puedo solicitar?
Targobank financia hasta el 80% del precio de compraventa o tasación (el menor de los dos) para la adquisición de primera vivienda de uso habitual. En el caso de segundas viviendas la cantidad máxima a financiar es el 60%.
-
¿Cuál es el plazo máximo?
Podrás devolver la cantidad prestada hasta en 30 años.
-
¿Ofrece bonificaciones?
Sí, puedes optar a una bonificación máxima del 1%
- Domiciliación nómina superior a 2.000€ (0,25%)
- Seguro de vida (0,50)
- Seguro de hogar (0,25%)
-
¿Cuales son los requisitos?
- Demostrar solvencia económica para afrontar la devolución del préstamo hipotecario
- No tener más de 70 años al finalizar el plazo seleccionado
- Abrir una cuenta bancaria
-
¿Qué gastos sume el banco?
Tú tendrás que asumir algunos de los gastos como la tasación pero el banco se hará cargo de:
- Notaría
- Inscripción en el Registro de la Propiedad
- Impuestos de actos jurídicos
- Gestoría
-
¿Qué gastos asumo yo?
- Tasación
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
- Seguro y conservación del inmueble
Datos de contacto Tomamos Impulso.
- Tagobank S.A.U
- C/Ramírez de Arellano 18, 28043, Madrid
- Teléfono atención al cliente: 930 039 696 – 919 023 131
- Mail: contactar@tomamosimpulso.com
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Hipoteca Fija Tomamos Impulso – Targobank
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