Ups & Downs
- 0 € comisiones de apertura, cambio de condiciones o subrogación
- Tramo fijo adaptable a 5, 10 o 15 años de tranquilidad absoluta
- Proceso de solicitud 100% digital con gestor hipotecario asignado
- Tasación reembolsada si formalizas la hipoteca con la entidad
- Requiere domiciliación de nómina y seguros de vida/hogar para bonificar
Overview
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Tipo:Hipoteca Mixta
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Tramo Fijo:5, 10 o 15 Años
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Comisión Apertura:0 €
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Financiación:Hasta 80% Tasación
Tramo fijo inicial de 5, 10 o 15 años y posterior variable a Euríbor + diferencial bonificado. TAE competitiva con nómina y seguros.
Hipoteca Naranja Mixta ING: Opiniones, Tramo Fijo a 5, 10 o 15 Años y Condiciones (2026)
Veredicto y Análisis Exhaustivo de la Hipoteca Naranja Mixta de ING en 2026: ¿La Opción Más Competitiva?
La Hipoteca Naranja Mixta de ING (comercializada en España por ING Bank N.V. Sucursal en España) se ha consolidado en 2026 como una de las fórmulas de financiación inmobiliaria más demandadas por los compradores de vivienda. En un contexto financiero donde los compradores buscan la seguridad de una cuota fija inicial para protegerse de oscilaciones del Euríbor, pero no quieren renunciar a beneficiarse de futuras bajadas de tipos, la hipoteca mixta de ING ofrece la solución óptima: un primer tramo con cuota fija inamovible (a elegir entre 5, 10 o 15 años) y un tramo posterior a tipo variable referenciado al Euríbor más un diferencial reducido.
Fiel a la filosofía fundacional del banco holandés («No Banking Like Banking»), la Hipoteca Mixta de ING destaca por su ausencia absoluta de comisiones de apertura, compensación por reembolso anticipado 0% y gastos notariales asumidos íntegramente por el banco conforme a la Ley 5/2019. Además, la entidad permite financiar hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda con un plazo máximo de amortización de hasta 40 años (uno de los plazos más amplios de todo el sistema financiero español).
En el equipo de análisis bancario de TuCompara otorgamos a la Hipoteca Mixta de ING una calificación global de ⭐ 4.8 sobre 5 estrellas, catalogándola como la hipoteca mixta de referencia en España gracias a la transparencia de sus condiciones, la flexibilidad de sus plazos y la sencillez de su operativa 100% digital a través de la app de ING.
Ficha Técnica Resumen: Hipoteca Naranja Mixta ING (2026)
Calificación TuCompara: ⭐ 4.8 / 5
5, 10 o 15 Años
0 € (Sin Gastos)
80% Tasación (75% 2ª Casa)
Hasta 40 Años
- Entidad supervisora: ING Bank N.V. regulado por el Banco Central Europeo (BCE), De Nederlandsche Bank y Banco de España.
- Protección de depósitos: Fondos y cuentas garantizados por el Fondo de Garantía de Depósitos de los Países Bajos (hasta 100.000 €).
- Amortización anticipada: 0% de penalización por amortización parcial o total del capital durante el periodo variable.
- Gestor experto de ING: Acompañamiento telemático y telefónico hasta el día de la firma en la notaría elegida.
Tabla de Condiciones Técnicas y Tipos de Interés: Hipoteca Mixta ING
| Modalidad de Tramo Fijo | TIN Bonificado Tramo Fijo | Tramo Posterior Variable | TAE Bonificada Estimada |
|---|---|---|---|
| Mixta a 5 Años Fijos | 2,25% TIN | Euríbor + 0,65% TIN | Desde 3,05% TAE |
| Mixta a 10 Años Fijos (Más popular) | 2,45% TIN | Euríbor + 0,69% TIN | Desde 3,18% TAE |
| Mixta a 15 Años Fijos | 2,65% TIN | Euríbor + 0,75% TIN | Desde 3,32% TAE |
| Sin Bonificación (Sin productos asociados) | + 0,50% sobre el TIN pactado | Euríbor + 1,15% a 1,25% | Desde 3,65% TAE |
Vinculaciones Exigidas por ING para Obtener la Mejor Bonificación
ING mantiene una de las políticas de vinculación más transparentes y accesibles del mercado español, sin exigir la contratación de alarmas, fondos de inversión ni tarjetas de crédito con gasto mínimo forzoso:
- Domiciliación de ingresos / nómina (-0,40% TIN): Domiciliar tu nómina o pensión de cualquier importe en la Cuenta NÓMINA de ING, o ingresar al menos 700 € al mes desde otra entidad bancaria.
- Seguro de Hogar de ING (-0,05% TIN): Suscribir la póliza multirriesgo hogar contratada a través de ING Nationale-Nederlanden.
- Seguro de Vida de ING (-0,05% TIN): Contratar el seguro de vida vinculado al saldo pendiente de la hipoteca comercializado por ING.
Simulación Práctica: Cuota Mensual de la Hipoteca Mixta ING
📊 Ejemplo Representativo: Hipoteca de 150.000 € a 25 Años (Opción 10 Años Fijos)
Para un importe financiado de 150.000 € con tramo fijo bonificado de 10 años al 2,45% TIN y posterior tramo variable:
- Cuota mensual fija durante los primeros 120 meses (10 años): 669,30 € al mes de forma 100% estable.
- Capital amortizado tras los 10 años fijos: Más de 47.000 € de capital devuelto.
- Tramo variable posterior (años 11 al 25): La cuota pasará a calcularse según el Euríbor vigente en ese momento + 0,69% de diferencial bonificado. Si el Euríbor se sitúa en el 2,00%, la cuota resultaría en ~656 €/mes.
- Gastos de formalización asumidos por ING: 0 € de notaría, 0 € de registro de la propiedad y 0 € de gestoría. El cliente únicamente abona la tasación homologada (~300 € a 400 €).
*Cálculo sobre sistema de amortización francés. Condiciones sujetas al análisis de solvencia del prestatario.
Ventajas y Desventajas Objetivas de la Hipoteca Mixta ING
✅ Ventajas Notables de ING
- Cero comisiones de apertura, compensación por reembolso anticipado 0% en tramo variable y sin gastos ocultos.
- Tramo fijo configurable con gran flexibilidad (5, 10 o 15 años).
- Plazo de amortización ampliable hasta 40 años (edad máxima al finalizar 75 años).
- Vinculaciones muy sencillas (nómina, seguro de hogar y seguro de vida).
- Tramitación 100% digital con gestor personal asignado desde el primer momento.
⚠️ Aspectos a Considerar
- Financiación máxima limitada al 80% del valor de tasación (no financian 90% ni 100%).
- Exige disponer del 20% de entrada más aproximadamente un 10% para gastos e impuestos de la compraventa.
- Red de oficinas físicas limitada (la operativa es predominantemente online y telefónica).
Cómo Solicitar la Hipoteca Naranja Mixta de ING
- Simulación en la web de ING: Seleccionas el valor del inmueble, el importe a financiar y el tramo fijo deseado (5, 10 o 15 años).
- Aprobación preliminar telemática: Introduces tus ingresos y situación laboral para recibir una respuesta de viabilidad en menos de 5 minutos.
- Subida de documentación a la app: Adjuntas DNI, nóminas, IRPF y nota simple de la vivienda en el área privada segura de ING.
- Tasación del inmueble: Puedes encargar la tasación directamente con las tasadoras homologadas de ING o aportar una tasación propia en vigor.
- Emisión de la FEIN y firma notarial: ING emite la FEIN vinculante y un gestor te acompaña para coordinar la firma en la notaría de tu elección.
Preguntas Frecuentes sobre la Hipoteca Mixta ING (FAQ)
¿Qué ocurre exactamente cuando finaliza el tramo fijo de la hipoteca mixta de ING?
Al terminar el plazo fijo seleccionado (a los 5, 10 o 15 años), la hipoteca pasa automáticamente a regirse por el tipo variable contratado (Euríbor + diferencial bonificado), revisándose la cuota semestralmente según la cotización oficial del Euríbor.
¿Puedo amortizar dinero anticipadamente sin pagar comisión en ING?
Sí. ING no cobra comisiones por amortización anticipada parcial o total en el tramo variable. Durante el tramo fijo, la compensación está limitada por la ley a un máximo del 0,15% durante los primeros 5 años y 0% posteriormente.
¿Financia ING los gastos de notaría y registro?
Conforme a la Ley 5/2019 de Contratos de Crédito Inmobiliario, ING asume el 100% de los aranceles notariales, el registro de la propiedad, la gestoría y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD). El cliente solo abona la tasación.
¿Puedo solicitar la hipoteca mixta de ING para una segunda residencia?
Sí, ING permite financiar segundas residencias hasta un máximo del 75% del valor de tasación, con un plazo máximo de hasta 30 años.
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