
Documentación necesaria para pedir una hipoteca.
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La oferta variable de ING llamada «Hipoteca Naranja Variable» es sin duda un producto financiero interesante que compite de tú a tú con las mejores ofertas, y no esperábamos menos de una gran entidad como ING.
Destaca por no cobrar ningún tipo de comisión, ni de apertura, novación, estudio ni amortizaciones parciales o totales, una gran ventaja competitiva si analizamos cómo está el mercado hipotecario.
Teniendo una financiación máxima estándar del 80%, es importante considerar que es de las pocas entidades que ofrecen un plazo de 40 años, cuando la mayoría de bancos tienen un máximo de 30. Esto nos ayudará a reducir el esfuerzo y poder acceder a una hipoteca más alta o a reducir nuestra cuota considerablemente (pero pagaremos más intereses totales)
ING es de las pocas entidades que ofrecen una hipoteca con un plazo de 40 años, muy interesante para reducir la cuota mensual aunque pagaremos más intereses
ING financia operaciones hipotecarias con un mínimo de 50.000€
No son muchas las bonificaciones disponible pero sí suficientes, ya que con solo la domiciliación de nómina, seguro de hora y vida, accederemos a la máxima bonificación.
Destaca que el requisito de la domiciliación de nómina puede ser sustituido por mantener un saldo mínimo en cuenta de al menos 2.000€
Producto o requisito | Bonificación |
---|---|
Domiciliación nómina o saldo en cuenta (2.000€) + seguro de hogar | -0,20% |
Seguro de Vida | -0,60% |
Bonificación máxima acumulada | -0,80% |
Periodo | TIN bonificado | TIN sin bonificación |
---|---|---|
Primer Año | Euríbor + 0,95% | Euríbor + 1,75% |
Siguientes | Euribor + 0,79% | Euribor + 1,59% |
En el caso de compra de segunda vivienda habría que sumar 0,10% a los intereses mostrados
Hemos realizado una simulación de una financiación de 150.000€ a devolver entre 20 y 40 años:
Periodo | Cuota bonificada | Cuota No bonificada |
---|---|---|
20 años | 740€ | 798€ |
30 años | 536€ | 597€ |
40 años | 435€ | 500€ |
Si contratas esta hipoteca variable el banco se hará cargo de los siguientes gastos:
Edad máxima de 75 años al finalizar el periodo de devolución.
Por supuesto, tendrás que demostrar una solvencia económica suficiente para afrontar las cuotas.
La gran ventaja de esta oferta hipotecaria es que no tiene ningún tipo de comisión
Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar una pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.
Una gran entidad como ING no podía defraudar en su oferta de hipoteca variable, y podemos decir que ha cumplido las expectativas. Los usuarios de TúCompara! nos han enviado numerosos comentarios sobre la Hipoteca Naranja Variable, y la gran mayoría son muy positivos.
Nuestros usuarios han destacado como el elemento más destacado la ausencia total de comisiones por ningún concepto. Mientras otras entidades aplican comisiones por amortización anticipada o subrogación ING no lo hace. Esto hará que si en el futuro haces amortizaciones anticipadas o te la llevas a otro banco puedas hacerlo gratis.
Por otro lado destacamos que el plazo máximo son 40 años, frente a los 30 de la mayoría de bancos. Es algo que aunque te hará pagar intereses durante más tiempo podría resultarte útil para acceder a una cuota más baja, reduciendo así el nivel de esfuerzo y por tanto pudiendo adquirir una vivienda con precio más elevado.
ING ha cumplido las expectativas ofreciendo algunas ventajas importantes en u hipoteca variable, pero sin tener el mejor interés del mercado. Interesante si te conviene una hipoteca a 40 años, algo casi único en el mercado.
Uno de los mejores intereses variables del sector, desde Euribor + 0,79%
No aplica comisiones por amortización anticipada parcial ni total, una de sus grandes ventajas
No, esta hipoteca ee variable, por lo que tu cuota depende del Euribor. Se revisará cada 6 meses para actualizar tu cuota mensual.
40 años
Hasta un -0,80%
Ninguna
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Consulta otras hipotecas variables que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.