
Documentación necesaria para pedir una hipoteca.
El proceso de compra de una casa consta de varios pasos desde el momento en que te pones a revisar portales inmobiliarios y visitar viviendas…
Abanca ofrece una hipoteca fija , llamada «Hipoteca Mari Carmen», que se caracteriza por tener algunas ventajas y desventajas importantes. La gran ventaja es que no cobra por amortizaciones parciales o totales, por lo que podrás ir devolviendo el dinero de forma anticipada sin ninguna penalización.
La desventaja es que tiene un tipo de interés algo por encima otras ofertas disponibles.
Esto es lo que debes saber:
Esta hipoteca tiene un tipo de interés más alto que otras disponibles en el mercado. No obstante te recomendamos solicitarla para obtener una oferta y poder negociar.
En el caso de la Hipoteca Fija, Abanca ofrece esta financiación máxima:
Abanca tiene un abanico de productos para bonificar su hipoteca fija que resultan un poco enrevesados, ya que a veces con combinados y pueden resultar confusos. Por ello te los desglosamos para que de un vistazo sepas cómo puedes conseguir ese 1% de bonificación máxima.
Productos | Bonificación |
---|---|
Ingreso recurrente (en un solo apunte) 600€-2.500€ al mes, o domiciliación de seguros sociales (sin importe mínimo) | -0,20% |
Ingreso recurrente >2.500€ de un movimiento, o >3.500€ en varios movimientos | -0,40% |
Ingreso recurrente >600€ <2.500€ + seguro de pagos | -0,40% |
Domiciliación de seguros sociales + saldo medio anual +2.000€ | -0,40% |
Productos | Bonificación |
---|---|
Tarjeta de Crédito: 24 compras al año sin importe mínimo, o compras por importe >2.500€ | -0,15% |
Productos | Bonificación |
---|---|
Seguro de vida | -0,25% |
Seguro de hogar | -0,25% |
TIN Sin Bonificación | TIN con Máxima Bonificación |
---|---|
2,99% | 3,99% |
Hemos realizado una completa simulación para que veas cuánto pagarías por la financiación de 150.000€ en diferentes escenarios, tanto de plazo como de bonificación
Plazo (150.000€) | TIN Máxima Bonificación | Cuota Máxima Bonificación | TIN sin Bonificación | Cuota sin Bonificación |
---|---|---|---|---|
15 | 2,99% | 1.035€ | 3,99% | 1.108€ |
20 | 2,99% | 831€ | 3,99% | 908€ |
25 | 2,99% | 710€ | 3,99% | 790€ |
30 | 2,99% | 631€ | 3,99% | 713€ |
Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos aproximados de preparación y formalización de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría Abanca, y cuáles pagarías tú.
Ten en cuenta que deberás disponer de este dinero a mayores de la entrada no financiada (20% normalmente)
Productos | Abanca | Cliente |
---|---|---|
Registro de la propiedad | 500€ | 560€ |
Notaría | 1.160€ | 930€ |
Gestoría | 205€ | 450€ |
Impuestos | 1.635€ | 11.250€ |
Tasación | 290€ | |
Nota Simple | 15€ |
Abanca, y cualquier otra entidad te pedirá una serie de documentación para comprobar tu solvencia económica y que efectivamente tienes el perfil crediticio adecuado para poder devolver el préstamo.
Es de las pocas hipotecas fijas que no cobra nada por hacer amortizaciones anticipadas
Abanca es una de las pocas ofertas de hipoteca fija que en la actualidad no cobra por amortizaciones parciales o totales, su principal ventaja.
Se trata de una oferta hipotecaria de tipo fijo que se posiciona en el tramo medio del sector, sin ser la que peores condiciones ofrece pero sin tener una oferta espectacular.
El tipo de interés se sitúa por encima de otras ofertas disponibles, lo que a priori nos hace decantarnos por otras entidades, pero debes tener en cuenta las bonificaciones que puedes conseguir y su gran diferenciación: la amortización anticipada sin comisiones (normalmente es el 2% durante los primeros 10 años, después el 1,5%)
Opinión del Experto en Hipotecas de TúCompara!
«Te interesa esta hipoteca si tienes pensado ir devolviendo anticipadamente el dinero. De esta forma puedes reducir el plazo y ahorrar intereses, ya que Abanca no te cobra nada por este tipo de amortizaciones»
Podrás acceder a un tipo TIN desde el 2,99% bonificado, 3,99% sin bonificar.
Sí, y de hecho es la gran ventaja de la hipoteca fija de Abanca, ya que no existe ninguna comisión por este concepto, 0% (lo habitual es el 2%)
Te recomendamos hacer una simulación en su web para saber exactamente cuál sería tu cuota mensual.
Cajasur ofrece financiación máxima del 80% para primeras viviendas y 70% para segundas propiedades.
30 años (debes tener menos de 75 años al finalizar el plazo)
Podrás bonificar con un -1,00% tu hipoteca
El proceso de compra de una casa consta de varios pasos desde el momento en que te pones a revisar portales inmobiliarios y visitar viviendas…
Si estás pensando en comprar una casa, seguramente también estarás pensando en qué requisitos son necesarios para que el banco te conceda una hipoteca para…
Tanto si estás empezando a informarte sobre el mundo de las hipotecas como si estás a punto de comprar una casa, posiblemente te estás encontrando…
Consulta otras hipotecas fijas que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.