Ups & Downs


  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
  • Tipo de interés alto
Tipo Fijo
5/5
Desde 2,99% TIN Fijo
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Overview


  • TIN:
    Desde 2,99% bonificado
  • Plazo:
    Máximo 30 años
  • Bonificaciones:
    Varias bonificaciones disponibles, máximo -1,00%
  • Comisión de apertura:
    0%
  • Comisión por amortización parcial y total:
    0%
  • Gastos asumidos por la entidad:
    Notario, gestoría, registro de la propiedad, nota simple, IAJD
  • Requisitos::
    75 años edad máxima al final de la hipoteca

Hipoteca Fija Abanca

Abanca ofrece una hipoteca fija , llamada «Hipoteca Mari Carmen», que se caracteriza por tener algunas ventajas y desventajas importantes. La gran ventaja es que no cobra por amortizaciones parciales o totales, por lo que podrás ir devolviendo el dinero de forma anticipada sin ninguna penalización.

La desventaja es que tiene un tipo de interés algo por encima otras ofertas disponibles.

Características de la Hipoteca fija de Abanca

Esto es lo que debes saber:

  • Hipoteca a tipo fijo, una cuota estable para siempre
  • Bonificaciones disponibles hasta un -1,00%
  • Sin comisión de apertura
  • Sí tiene comisión por amortización anticipada
  • Plaza entre 15 y 30 años (afecta el tipo de interés)
  • Financiación hasta 80% para primeravivienda
El tipo de interés es elevado

Esta hipoteca tiene un tipo de interés más alto que otras disponibles en el mercado. No obstante te recomendamos solicitarla para obtener una oferta y poder negociar.

¿Cuál es la máxima financiación)

En el caso de la Hipoteca Fija, Abanca ofrece esta financiación máxima:

  • 1ª Vivienda hasta el 80% de la compra
  • 2ª vivienda hasta el 70% de la compra

Bonificaciones disponibles por vincular productos (Máximo 1%)

Abanca tiene un abanico de productos para bonificar su hipoteca fija que resultan un poco enrevesados, ya que a veces con combinados y pueden resultar confusos. Por ello te los desglosamos para que de un vistazo sepas cómo puedes conseguir ese 1% de bonificación máxima.

Bonificaciones por ingresos

ProductosBonificación
Ingreso recurrente (en un solo apunte) 600€-2.500€ al mes, o domiciliación de seguros sociales (sin importe mínimo)-0,20%
Ingreso recurrente >2.500€ de un movimiento, o >3.500€ en varios movimientos-0,40%
Ingreso recurrente >600€ <2.500€ + seguro de pagos-0,40%
Domiciliación de seguros sociales + saldo medio anual +2.000€-0,40%
Estas bonificaciones son excluyentes entre sí

Bonificaciones por productos

ProductosBonificación
Tarjeta de Crédito: 24 compras al año sin importe mínimo, o compras por importe >2.500€-0,15%

Bonificaciones por protección

ProductosBonificación
Seguro de vida-0,25%
Seguro de hogar-0,25%

Tipo de interés fijo en Abanca

TIN Sin BonificaciónTIN con Máxima Bonificación
2,99%3,99%
Tipo Fijo

Hipoteca Fija Abanca

5/5
Desde 2,99% TIN Fijo
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Simulador de Hipoteca Fija Abanca

Hemos realizado una completa simulación para que veas cuánto pagarías por la financiación de 150.000€ en diferentes escenarios, tanto de plazo como de bonificación

Plazo (150.000€)TIN Máxima BonificaciónCuota Máxima BonificaciónTIN sin BonificaciónCuota sin Bonificación
152,99%1.035€3,99%1.108€
202,99%831€3,99%908€
252,99%710€3,99%790€
302,99%631€3,99%713€

Gastos de hipoteca y compraventa para una financiación de 150.000€ (80%)

Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos aproximados de preparación y formalización de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría Abanca, y cuáles pagarías tú.

Ten en cuenta que deberás disponer de este dinero a mayores de la entrada no financiada (20% normalmente)

ProductosAbancaCliente
Registro de la propiedad500€560€
Notaría1.160€930€
Gestoría205€450€
Impuestos1.635€11.250€
Tasación290€
Nota Simple15€
Cifras aproximadas
  • Total gastos asumidos por Abanca: 3.520€
  • Total gastos asumidos por el cliente: 13.480€

¿Qué documentación se necesita?

Abanca, y cualquier otra entidad te pedirá una serie de documentación para comprobar tu solvencia económica y que efectivamente tienes el perfil crediticio adecuado para poder devolver el préstamo.

Documentación a presentar de los titulares:

  • DNI
  • Última declaración de la renta IRPF
  • Pagos trimentrales de IRPF e IVA (si eres autónomo)
  • Últimos recibos de la Seguridad Social (si eres autónomo)
  • Tres últimas nóminas
  • Recibos de otros préstamos
  • Contrato de trabajo
  • Informe de vida laboral
  • Extracto de cuentas bancarias, justificación de fondos.
  • Último recibo del alquiler pagado
  • Para empresarios o autónomos: acreditación del pago de autónomos y justificante de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

Documentación a presentar de los bienes:

  • Notas simples actualizadas
  • Tasación hipotecaria
  • Fotocopia de la escritura de la vivienda
  • Justificación de pago del IBI
  • Certificado de eficiencia energética

Documentación de la operación:

  • Contrato de arras

¿Abanca tiene comisión por amortización parcial o total?

Amortización parcial o total 0%

Es de las pocas hipotecas fijas que no cobra nada por hacer amortizaciones anticipadas

Abanca es una de las pocas ofertas de hipoteca fija que en la actualidad no cobra por amortizaciones parciales o totales, su principal ventaja.

Opiniones sobre la Hipoteca Fija de Abanca

Se trata de una oferta hipotecaria de tipo fijo que se posiciona en el tramo medio del sector, sin ser la que peores condiciones ofrece pero sin tener una oferta espectacular.

El tipo de interés se sitúa por encima de otras ofertas disponibles, lo que a priori nos hace decantarnos por otras entidades, pero debes tener en cuenta las bonificaciones que puedes conseguir y su gran diferenciación: la amortización anticipada sin comisiones (normalmente es el 2% durante los primeros 10 años, después el 1,5%)

Opinión del Experto en Hipotecas de TúCompara!

«Te interesa esta hipoteca si tienes pensado ir devolviendo anticipadamente el dinero. De esta forma puedes reducir el plazo y ahorrar intereses, ya que Abanca no te cobra nada por este tipo de amortizaciones»

Hipoteca Fija Abanca: Preguntas frecuentes

  • ¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija de Abanca?

    Podrás acceder a un tipo TIN desde el 2,99% bonificado, 3,99% sin bonificar.

  • ¿Puedo realizar amortizaciones anticiparadas?

    Sí, y de hecho es la gran ventaja de la hipoteca fija de Abanca, ya que no existe ninguna comisión por este concepto, 0% (lo habitual es el 2%)

  • ¿Cómo se cuánto voy a pagar cada mes?

    Te recomendamos hacer una simulación en su web para saber exactamente cuál sería tu cuota mensual.

  • ¿Cuál es la financiación máxima que puedo solicitar?

    Cajasur ofrece financiación máxima del 80% para primeras viviendas y 70% para segundas propiedades.

  • ¿Cuál es el plazo máximo?

    30 años (debes tener menos de 75 años al finalizar el plazo)

  • ¿Qué gastos asume el banco?

    • Notaría
    • Registro
    • Gestoría
    • Impuestos Actos jurídicos
  • ¿Qué bonificaciones ofrece el Abanca en su Hipoteca Fija?

    Podrás bonificar con un -1,00% tu hipoteca

    •  Ingresos (-0,40%)
    • Contratación de productos (-0,50%)
    • Gasto en Tarjetas (-0,15%)

Otras hipotecas fijas que te pueden interesar

Consulta otras hipotecas fijas que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.

Hipoteca Fija Abanca

5/5
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija EVO Banco

5/5
  • Desde 1,85% TIN
  • Bonificación máxima -0,35%
  • Bonificaciones simples y fáciles
  • 100% Online
  • Sin comisión por amortización parcial o total
Desde 1,85% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Imagingbank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -0,75% solo con nómina
  • Financiación hasta 90%
  • Baja vinculación, solo nómina
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Hipotecas.com

2.5/5
  • Desde 4,95% TIN
  • Sin vinculaciones
  • Proceso 100 digital
  • Financiación de compra + reforma
Desde 4,95% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Bankinter

5/5
  • Desde 2,80% TIN
  • Bonificación máxima -1,30%
  • Bonificaciones simples y fáciles
Desde 2,80% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija MyInvestor

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Financiación hasta 95%
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Santander

5/5
  • Desde 2,17% TIN
  • Bonificación máxima -1,10%
  • Bonificaciones flexibles
  • Bonificación extra por eficiencia energética
Desde 2,17% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Kutxabank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Oferta muy competitiva
  • Bonificaciones por altos ingresos
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Ibercaja

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Muchas opciones para conseguir bonificaciones
  • Sin comisión por amortización parcial o total
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Abanca

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Unicaja

5/5
  • Desde 2,50% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,50% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija BBVA

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,35%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Deutsche Bank

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,35%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Cajasur

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -1%
  • Competitiva para altos ingresos
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,10% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Sabadell

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima -1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,10% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija ING

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima 0-,6%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Openbank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,29% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija CaixaBank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Tomamos Impulso – Targobank

5/5
  • Desde 2,75% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
Desde 2,75% TIN Fijo
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