Hipoteca Fija Abanca

Abanca ofrece una hipoteca fija , llamada «Hipoteca Mari Carmen», que se caracteriza por tener algunas ventajas y desventajas importantes. La gran ventaja es que no cobra por amortizaciones parciales o totales, por lo que podrás ir devolviendo el dinero de forma anticipada sin ninguna penalización.

La desventaja es que tiene un tipo de interés algo por encima otras ofertas disponibles.

Características de la Hipoteca fija de Abanca

Esto es lo que debes saber:

• Hipoteca a tipo fijo, una cuota estable para siempre
• Bonificaciones disponibles hasta un -1,00%
• Sin comisión de apertura
• Sí tiene comisión por amortización anticipada
• Plaza entre 15 y 30 años (afecta el tipo de interés)
• Financiación hasta 80% para primeravivienda

¿Cuál es la máxima financiación)

En el caso de la Hipoteca Fija, Abanca ofrece esta financiación máxima:

• 1ª Vivienda hasta el 80% de la compra
• 2ª vivienda hasta el 70% de la compra

Bonificaciones disponibles por vincular productos (Máximo 1%)

Abanca tiene un abanico de productos para bonificar su hipoteca fija que resultan un poco enrevesados, ya que a veces con combinados y pueden resultar confusos. Por ello te los desglosamos para que de un vistazo sepas cómo puedes conseguir ese 1% de bonificación máxima.

Bonificaciones por ingresos

Productos	Bonificación
Ingreso recurrente (en un solo apunte) 600€-2.500€ al mes, o domiciliación de seguros sociales (sin importe mínimo)	-0,20%
Ingreso recurrente >2.500€ de un movimiento, o >3.500€ en varios movimientos	-0,40%
Ingreso recurrente >600€ <2.500€ + seguro de pagos	-0,40%
Domiciliación de seguros sociales + saldo medio anual +2.000€	-0,40%

Bonificaciones por productos

Productos	Bonificación
Tarjeta de Crédito: 24 compras al año sin importe mínimo, o compras por importe >2.500€	-0,15%

Bonificaciones por protección

Productos	Bonificación
Seguro de vida	-0,25%
Seguro de hogar	-0,25%

Tipo de interés fijo en Abanca

TIN Sin Bonificación	TIN con Máxima Bonificación
2,99%	3,99%

Simulador de Hipoteca Fija Abanca

Hemos realizado una completa simulación para que veas cuánto pagarías por la financiación de 150.000€ en diferentes escenarios, tanto de plazo como de bonificación

Plazo (150.000€)	TIN Máxima Bonificación	Cuota Máxima Bonificación	TIN sin Bonificación	Cuota sin Bonificación
15	2,99%	1.035€	3,99%	1.108€
20	2,99%	831€	3,99%	908€
25	2,99%	710€	3,99%	790€
30	2,99%	631€	3,99%	713€

Gastos de hipoteca y compraventa para una financiación de 150.000€ (80%)

Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos aproximados de preparación y formalización de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría Abanca, y cuáles pagarías tú.

Ten en cuenta que deberás disponer de este dinero a mayores de la entrada no financiada (20% normalmente)

Productos	Abanca	Cliente
Registro de la propiedad	500€	560€
Notaría	1.160€	930€
Gestoría	205€	450€
Impuestos	1.635€	11.250€
Tasación		290€
Nota Simple	15€

• Total gastos asumidos por Abanca: 3.520€
• Total gastos asumidos por el cliente: 13.480€

¿Qué documentación se necesita?

Abanca, y cualquier otra entidad te pedirá una serie de documentación para comprobar tu solvencia económica y que efectivamente tienes el perfil crediticio adecuado para poder devolver el préstamo.

¿Abanca tiene comisión por amortización parcial o total?

Abanca es una de las pocas ofertas de hipoteca fija que en la actualidad no cobra por amortizaciones parciales o totales, su principal ventaja.

Opiniones sobre la Hipoteca Fija de Abanca

Se trata de una oferta hipotecaria de tipo fijo que se posiciona en el tramo medio del sector, sin ser la que peores condiciones ofrece pero sin tener una oferta espectacular.

El tipo de interés se sitúa por encima de otras ofertas disponibles, lo que a priori nos hace decantarnos por otras entidades, pero debes tener en cuenta las bonificaciones que puedes conseguir y su gran diferenciación: la amortización anticipada sin comisiones (normalmente es el 2% durante los primeros 10 años, después el 1,5%)

Opinión del Experto en Hipotecas de TúCompara!

«Te interesa esta hipoteca si tienes pensado ir devolviendo anticipadamente el dinero. De esta forma puedes reducir el plazo y ahorrar intereses, ya que Abanca no te cobra nada por este tipo de amortizaciones»

Hipoteca Fija Abanca: Preguntas frecuentes

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