Ups & Downs


  • Interés muy competitivo
  • Muchas bonificaciones disponibles
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
  • Proceso online sencillo
  • Sin comisión de apertura
  • Muchas vinculaciones para acceder al mejor interés
Tipo Variable
5/5
Desde E+0,64% TIN Variable
SOLICITAR

Overview


  • TIN:
    Desde E+0,64% bonificado
  • Plazo:
    Máximo 30 años
  • Múltiples Bonificaciones:
    Máximo 1%: Nómina, varios seguros, fondos de inversión, vivienda sostenible
  • Comisión de apertura o estudio:
    0%
  • Comisión por amortización parcial y total:
    0,15% primeros 5 años, después 0 %
  • Gastos asumidos por la entidad:
    Notario, gestoría, registro de la propiedad, nota simple, IAJD
  • Edad Máxima:
    75 años

Hipoteca Variable Kutxabank

Durante los últimos años hemos observado cómo Kutxabank ha configurado una de las mejores ofertas hipotecarias en todas sus variantes, y ahora mismo la situación no ha cambiado, esta hipoteca es de las mejores que puedes encontrar en tipología variable.

Destaca por un tipo de interés muy atractivo, eso sí, si contratamos varios productos que nos vinculan al banco. La ventaja es que son muchas las formas que tenemos de bonificar nuestra hipoteca, y por tanto muchas las configuraciones posibles para acceder a la máxima bonificación del 1%.

Destaca tener bonificaciones específicas para nóminas superiores a 3.000€ y viviendas sostenibles.

Características de la Hipoteca Variable de Kutxabank

  • Interés variable muy competitivo
  • Sin comisiones por estudio ni apertura.
  • Bonificaciones fáciles hasta -1,00%
  • Proceso online
  • Plazo hasta 30 años
  • Financiación hasta 80% (70% segunda vivienda)
Lo Mejor: muchas bonificaciones disponibles

Es una de las hipotecas que ofrece más opciones de bonificación, incluyendo fondos de inversión o vivienda sostenible.

¿Cuál es la financiación máxima?

Kutxabank ofrece la financiación máxima habitual

  • 1ª Vivienda hasta el 80% de la compra
  • 2ª vivienda hasta el 70% de la compra

En el caso de una tasación superior al precio de compra y un buen perfil, podrías negociar hasta un 85%, pero normalmente no suelen pasar de eso.

¿Kutxabank ofrece bonificaciones en su hipoteca variable?

Es uno de los elementos a destacar de esta oferta, la gran cantidad de opciones disponibles para bonificar el interés. Esta gama de bonificaciones, muy superior a las de la competencia, te permitirá fácilmente encontrar la forma de llegar al 1% de bonificación máxima disponible.

Producto o requisitoBonificación
Domiciliación nómina-0,40% (-0,50% si es >3.000€)
Consumo en tarjetas > 1.200€/año-0,10%
Seguro de hogar-0,10%
Seguro de vida-0,10%
Fondos de pensión-0,10%
Seguro de vehículo-0,10%
Seguro de pagos-0,10%
Vivienda sostenible-0,10%
Bonificación máxima acumulada -1,00%

Intereses de la Hipoteca Variable de Kuxabank

El interés de la hipoteca variable de Kutxabank cambia del primer año a los siguientes, y tiene una revisión anual.

PeriodoTIN bonificadoTIN sin bonificación
Primer AñoEuribor + 0,79%Euribor + 0,79%
SiguientesEuribor + 0,64%Euribor + 1,64%
El interés puede variar dependiendo del importe, simulación 150.000€

Simulador de hipoteca Kutxabank

Hemos realizado una simulación de compra de una vivienda de 200.000, con una financiación de 150.000€ a 30 años, el resultado es el siguiente:

PeriodoCuota bonificada Cuota No bonificada
30 años426€493€
Simulación 150.000€

Hipoteca Variable Kutxabank

5/5
Desde E+0,64% TIN Variable
SOLICITAR

¿Que gastos asume Kutxabank?

Si contratas esta hipoteca variable el banco se hará cargo de los siguientes gastos:

  • Notaría
  • Registo de la propiedad
  • Gestoría
  • Nota simple
  • Impuesto IAJD

Documentación necesaria para pedir la hipoteca de Kutxabank

Documentación a presentar de los titulares:

  • DNI
  • Última declaración de la renta IRPF
  • Pagos trimentrales de IRPF e IVA (si eres autónomo)
  • Últimos recibos de la Seguridad Social (si eres autónomo)
  • Tres últimas nóminas
  • Recibos de otros préstamos
  • Contrato de trabajo
  • Informe de vida laboral
  • Extracto de cuentas bancarias, justificación de fondos.
  • Último recibo del alquiler pagado
  • Para empresarios o autónomos: acreditación del pago de autónomos y justificante de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

Documentación a presentar de los bienes:

  • Notas simples actualizadas
  • Tasación hipotecaria
  • Fotocopia de la escritura de la vivienda
  • Justificación de pago del IBI
  • Certificado de eficiencia energética

Documentación de la operación:

  • Contrato de arras

¿Cuáles son los requisitos?

Edad máxima de 75 años al finalizar el periodo de devolución.

Por supuesto, tendrás que demostrar una solvencia económica suficiente para afrontar las cuotas.

¿Qué comisiones tiene?

Kutxabank aplica la comisión por amortizaciones estándar en las hipotecas variables, mientras que no tiene comisiones de apertura o estudio.

  • Amortización parcial: o total 0,15% durante los 5 primeros años, después 0%
  • Apertura: 0%

Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar una pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.

Opiniones sobre la Hipoteca Variable de Kutxabank

Muchos son los usuarios de TúCompara que nos han enviado sus opiniones de la oferta variable de Kutxabank, ya que es una de las entidades más reconocidas. Dichas opiniones en su gran mayoría son positivas, haciendo especial hincapié en el interés competitivo y las altas bonificaciones.

Nuestra opinión es que es una oferta muy competitiva con la que podemos acceder a una de los mejores intereses variables del momento. Lo único malo es que para hacerlo deberemos vincularnos bastante con el banco, ya que nos ofrece una amplia gama de bonificaciones pero de pequeñas.

No obstante, se posiciona como una de las hipotecas más atractivas del momento.

Opinión del experto en hipotecas de TúCompara!

Es una hipoteca competitiva, que ofrece un tipo de interés barato a cambio de vinculaciones que nos hará bonificarla notablemente.

Hipoteca Variable Kutxabank, preguntas frecuentes:

  • ¿Qué interés tiene la Hipoteca Variable Kutxabank?

    Posiblemente la hipoteca más barata, desde Euribor + 0,64% TIN bonificado

  • ¿Kutxabank aplica comisión por realizar amortizaciones anticipadas?

    Sí, 0,15% durante los primeros 5 años

  • ¿Pagaré siempre lo mismo?

    No, esta hipoteca ee variable, por lo que tu cuota depende del Euribor. Se revisará cada 6 meses para actualizar tu cuota mensual.

  • ¿Cuál es la financiación máxima que puedo solicitar en Kutxabank?

    • 1ª vivienda 80%
    • 2ª vivienda 70%
  • ¿Cuál es el plazo máximo de Kutxabank?

    30 años

  • ¿Qué gastos de formalización asume Kutxabank?

    • Notaría
    • Registro
    • Gestoría
    • Impuestos Actos jurídicos

     

  • ¿Qué bonificaciones ofrece Kutxabank su Hipoteca Variable?

    Bonificación máxima del -1,00%

    Domiciliación nómina -0,40% (-0,50% si es >3.000€)
    Consumo en tarjetas > 1.200€/año -0,10%
    Seguro de hogar -0,10%
    Seguro de vida -0,10%
    Fondos de pensión -0,10%
    Seguro de vehículo -0,10%
    Seguro de pagos -0,10%
    Vivienda sostenible -0,10%
  • ¿Kutxabank tiene comisión de apertura?

    No, o%

Hipoteca Variable Kutxabank

5/5
Desde E+0,64% TIN Variable
SOLICITAR

Otras hipotecas de Kutxabank

Tipo Fijo

Hipoteca Fija Kutxabank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Oferta muy competitiva
  • Bonificaciones por altos ingresos
Desde 1,70% TIN Fijo
SOLICITAR

Otras hipotecas variables que te pueden interesar

Consulta otras hipotecas variables que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.

Tipo Variable
5/5
  • Interés muy competitivo
  • Muchas bonificaciones disponibles
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
  • Proceso online sencillo
  • Sin comisión de apertura
Desde E+0,64% TIN Variable
SOLICITAR
Tipo Variable
5/5
  • Interés muy competitivo
  • 2 Bonificaciones disponibles
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
  • Proceso online sencillo
  • Sin comisión de apertura o amortización
Desde E+0,60% TIN Variable
SOLICITAR
Tipo Variable
3.8/5
  • Sin comisiones
  • Sin vinculaciones
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
  • Proceso online sencillo
Desde E+1,59% TIN Variable
SOLICITAR
Tipo Variable
5/5
  • Interés competitivo
  • 2 Bonificaciones disponibles
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
  • Proceso online sencillo
  • Sin comisiones por estudio, apertura, amortización o novación.
Desde E+0,79% TIN Variable
SOLICITAR
Tipo Variable
5/5
  • Desde E+0,78%
  • Financiación hasta 90% sin vinculaciones
  • Sin comisión por amortización parcial o total
  • Pagan la tasación
Desde E+0,78% TIN Variable
SOLICITAR
Tipo Variable
5/5
  • Desde E+0,60%
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
  • Proceso online sencillo
  • Sin comisión por amortización parcial
Desde E+0,60% TIN Variable
SOLICITAR
Tipo Variable
5/5
  • Desde E+0,79%
  • Bonificación máxima -1,%
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde E+0,79% TIN Variable
SOLICITAR