Ups & Downs


  • Desde 2,80% TIN
  • Bonificación máxima -1,30%
  • Bonificaciones simples y fáciles
  • Alto tipo de interés
  • Requisito de ingresos elevado
Tipo Fijo
5/5
Desde 2,80% TIN Fijo
SOLICITAR

Overview


  • TIN:
    Desde 2,80% bonificado
  • Plazo:
    Máximo 30 años
  • Bonificaciones:
    4 Bonificaciones. Máximo -1,30%
  • Comisión de apertura:
    500€
  • Comisión por amortización parcial y total:
    2% los primeros 10 años, 1,5% los siguientes
  • Gastos asumidos por la entidad:
    Notario, gestoría, registro de la propiedad, nota simple, IAJD
  • Requisitos::
    2,500€/mes de ingresos entre los titulares

Hipoteca Fija Bankinter

Bankinter presenta su hipoteca a plazo fijo ofreciendo un tipo de interés por encima del mercado, pero también con unas bonificaciones por encima del mercado. Con esto demuestra su intención de fidelizar al máximo sus clientes.

Características de la Hipoteca Fija de Bankinter

Estas son sus principales características

  • Interés fijo por encimad e la media
  • Bonificaciones simples y fáciles, máximo 1,30%
  • Están abiertos a negociar las condiciones si tienes buen perfil
  • Para primera o segunda vivienda
  • Financiación hasta el 80% (60% para segundas viviendas)
  • Plazo 30 años
  • Sí tiene comisión de apertura: 500€ (no habitual en el mercado)
Tipo de interés elevado, por encima del mercado

También tiene comisión de apertura

Financiación máxima del 80%

Bankinter financia hasta el 80% del menor de los importes entre compraventa y tasación.

  • 1ª Vivienda hasta el 80% de la compra
  • 2ª vivienda hasta el 60% de la compra

¿Cómo bonificar la hipoteca fija de Bankinter un -1,30%?

Bankinter ofrece cuatro bonificaciones posibles en su oferta de hipoteca a fijo. A diferencia de otras entidades, es una oferta muy simple d entender y conseguir, con un tope máximo del 1,30%, importante para reducir el interés.

Bonificaciones disponibles

Productos o requisitosBonificación
Cuenta Nómina o Cuenta Profesional-0,40%
Seguro de Vida-0,60%
Seguro de Hogar-0,20%
Plan de pensiones-0,10%
Máximo 1,30%

Tipo de interés fijo de Bankinter

El tipo de interés en esta hipoteca varía dependiendo del plazo que selecciones, cuanto mayor sea el plazo mayor será el interés.

PlazoTIN BonificadoTIN sin Bonificación
102,80%4,10%
152,85%4,15%
202,90%4,20%
252,95%4,25%
303,00%4,30%

Requisitos

Para acceder a la hipoteca fija de Bankinter deberás demostrar unos ingresos superiores a 2,500€/mes, como titular único o la suma de ambos titulares.

Tipo Fijo

Hipoteca Fija Bankinter

5/5
Desde 2,80% TIN Fijo
SOLICITAR

Simulador de Hipoteca Fija Bankinter

100.000

PlazoCuota BonificadaCuota NO Bonificada
10 años956€1.017€
15 años683€747€
20 años550€617€
25 años472€542€
30 años422€495€
Para una hipoteca de 100.000€

Gastos de hipoteca y compraventa para una financiación de 150.000€ (80%)

Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos de de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría Bankinter y cuáles pagarías tú.

ProductosEl BancoCliente
Registro de la propiedad500€560€
Notaría1.160€930€
Gestoría205€450€
Impuestos1.635€11.250€
Tasación290€
Nota Simple15€
Cifras aproximadas, consultar en la simulación completa
  • Total gastos asumidos por Bankinter: 3.520€
  • Total gastos asumidos por el cliente: 13.480€

¿Qué documentación se necesita?

Bankinter, como cualquier otra entidad financiera en la que solicites una hipoteca se asegurará de aprobar tu solicitud solo si todo relativo a la operación es correcto. Por supuesto de que tienes la solvencia necesaria para afrontar los pagos. Para ellos te solicitará una serie de documentación.

Documentación a presentar de los titulares:

  • DNI
  • Última declaración de la renta IRPF
  • Pagos trimentrales de IRPF e IVA (si eres autónomo)
  • Últimos recibos de la Seguridad Social (si eres autónomo)
  • Tres últimas nóminas
  • Recibos de otros préstamos
  • Contrato de trabajo
  • Informe de vida laboral
  • Extracto de cuentas bancarias, justificación de fondos.
  • Último recibo del alquiler pagado
  • Para empresarios o autónomos: acreditación del pago de autónomos y justificante de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

Documentación a presentar de los bienes:

  • Notas simples actualizadas
  • Tasación hipotecaria
  • Fotocopia de la escritura de la vivienda
  • Justificación de pago del IBI
  • Certificado de eficiencia energética

Documentación de la operación:

  • Contrato de arras

¿Tiene otras comisiones por amortizar anticipadamente?

Bankinter es de los pocos bancos que cobra comisión de apertura en la actualidad. También tiene comisión por amortización anticipada.

  • Comisión de apertura: 500€
  • Amortización parcial: 2% los primeros 10 años
  • Amortización total: 1,5% los siguientes

Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar una pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.

Opiniones sobre la Hipoteca Fija de Bankinter

Se trata de una hipoteca que parte de unos tipos de interés elevados. No obstante, obteniendo la máxima bonificación del 1,30% podemos reducir dicho interés hasta conseguir una oferta bastante competitiva, aunque no llega a situarse entre las más baratas del momento.

Opinión del experto en hipotecas de TúCompara!

"Bankinter ofrece una hipoteca que a priori no resulta muy atractiva por su alto interés. revisa bien las bonificaciones porque las necesitarás altas vinculaciones para obtener una oferta competitiva"

Hipoteca Fija Bankinter: Preguntas frecuentes

  • ¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija Bankinter?

    Podrás acceder a un tipo TIN desde el 2,80% con máxima bonificación.

  • ¿Bankinter aplica comisión por realizar amortizaciones anticipadas?

    Sí:

    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5 los siguientes

    Tienen que justificar pérdida financiera

  • ¿Cómo se cuánto voy a pagar cada mes?

    Te recomendamos hacer una simulación en su web para saber exactamente cuál sería tu cuota mensual.

  • ¿Cuál es la financiación máxima que puedo solicitar en Bankinter ?

    • 80% para primera viviendas
    • 60% para segunda (otras entidades ofrecen el 70%)
  • ¿Cuál es el plazo máximo de Bankinter?

    30 años

  • ¿Qué gastos de formalización asume Bankinter?

    • Notaría
    • Registro
    • Gestoría
    • Impuestos Actos jurídicos
  • ¿Qué bonificaciones ofrece el Banco Bankinter en su Hipoteca Fija?

    Podrás conseguir una bonificación máxima del -1,30%

    • Cuenta nómina o profesional (-0,40%)
    • Seguro de vida (-0,60%)
    • Seguro de hogar (-0,20%)
    • Plan de pensiones (-0,10%)
  • ¿La hipoteca fija de Bankinter tiene comisión de apertura?

    Bankinter es de las pocas entidades que aplican esta comisión. En este caso son 500€

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Hipoteca Fija EVO Banco

5/5
  • Desde 1,85% TIN
  • Bonificación máxima -0,35%
  • Bonificaciones simples y fáciles
  • 100% Online
  • Sin comisión por amortización parcial o total
Desde 1,85% TIN Fijo
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Hipoteca Fija Imagingbank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -0,75% solo con nómina
  • Financiación hasta 90%
  • Baja vinculación, solo nómina
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Hipotecas.com

2.5/5
  • Desde 4,95% TIN
  • Sin vinculaciones
  • Proceso 100 digital
  • Financiación de compra + reforma
Desde 4,95% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Bankinter

5/5
  • Desde 2,80% TIN
  • Bonificación máxima -1,30%
  • Bonificaciones simples y fáciles
Desde 2,80% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija MyInvestor

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Financiación hasta 95%
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Santander

5/5
  • Desde 2,17% TIN
  • Bonificación máxima -1,10%
  • Bonificaciones flexibles
  • Bonificación extra por eficiencia energética
Desde 2,17% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Kutxabank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Oferta muy competitiva
  • Bonificaciones por altos ingresos
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Ibercaja

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Muchas opciones para conseguir bonificaciones
  • Sin comisión por amortización parcial o total
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Abanca

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Unicaja

5/5
  • Desde 2,50% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,50% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija BBVA

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,35%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Deutsche Bank

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,35%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Cajasur

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -1%
  • Competitiva para altos ingresos
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,10% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Sabadell

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima -1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,10% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija ING

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima 0-,6%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Openbank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,29% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija CaixaBank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Tomamos Impulso – Targobank

5/5
  • Desde 2,75% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
Desde 2,75% TIN Fijo
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