
Documentación necesaria para pedir una hipoteca.
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El Banco Santander es posiblemente el banco con mayor reconocimiento de marca de España, y uno de los grandes bancos internacionales. Con el respaldo de esta gran entidad podrás acceder a una hipoteca que pese a contar con el respaldo de una gran marca, no llega a ser todo lo competitiva que podríamos esperar.
Ofrece una bonificación flexible que llega a ser superior a otras entidades, con muchas opciones muy interesantes.
Te contamos todos los detalles para que entiendas perfectamente esta oferta hipotecaria, y compartimos una simulación completa con todos los detalles.
Estas son sus principales características
Por encima de otras entidades, que bonifican hasta el 1%
EL Santander te ofrece la financiación máxima habitual:
El Banco Santander ofrece una bonificación máxima del 1,1%, algo que puede reducir considerablemente su cuota mensual y está por encima de la bonificación máxima de otras entidades.
Puedes acceder a dicha bonificación cumpliendo ciertos requisitos y contratando algunos productos, te contamos los detalles
Condiciones | Bonificación |
---|---|
Domiciliación de Nómina, Pensión, Desempleo, SS Autónomos o Ayudas PAC | -0,50% |
Productos | Bonificación |
---|---|
Uso de tarjeta de crédito +6 veces en los 3 meses antes de la revisión | -0,05% |
Seguro de vida | -0,10% por cada 100€ de prima |
Seguro de hogar | -0,10% por cada 100€ de prima |
Seguro de accidentes | -0,10% por cada 100€ de prima |
Seguro de Incapacidad Laboral Temporal | -0,10% por cada 100€ de prima |
Condiciones | Bonificación |
---|---|
Sportar informe de eficiencia energética A+, A o B | -0,10% |
TIN Sin Bonificación | TIN con Bonificación |
---|---|
3,27% | 2,17% |
Hemos realizado una simulación completa que ppuedes descargar sobre una hipoteca fija en el Banco Santander de 150.000€ a devolver en 30 años, y esta es la cuota mensual a pagar:
Plazo 30 años (150.000€) | Cuota Bonificada | Cuota SIN Bonificación |
---|---|---|
360 cuotas | 574€ | 652€ |
Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos de de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría el Santander, y cuáles pagarías tú.
Productos | El Banco | Cliente |
---|---|---|
Registro de la propiedad | 500€ | 560€ |
Notaría | 1.160€ | 930€ |
Gestoría | 205€ | 450€ |
Impuestos | 1.635€ | 11.250€ |
Tasación | 290€ | |
Nota Simple | 15€ |
El Banco Santander se asegurará antes de aprobar tu solicitud de hipoteca de que todo lo relativo a la operación es correcto, y por supuesto de que tienes la solvencia necesaria para afrontar los pagos. Para ellos te solicitará una serie de documentación.
Sí, el banco aplicará una comisión si decidas hacer una amortización parcial o total anticipada según ley.
Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar una pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.
Es una buena hipoteca fija, sin duda, con el respaldo de una gran entidad como el Banco Santander. Es muy fácil acceder a una bonificación del -0,50% tan solo domiciliando nómina en el caso de que tenga, pero si no tienes, otras opciones son posibles, como la prestación por desempleo o la ayuda PAC si es tu caso.
El Santander ofrece una bonificación máxima del 1,10%, por encima del mercado, pero aún así, no llega a ofrece unas condiciones tan atractivas como otras entidades. Nos obstante , lo mejor es solicitarla y tener una oferta para comparar y negociar.
Podrás acceder a un tipo TIN desde el 2,17% bonificado, 3,27% sin bonificaciones
Sí:
Te recomendamos hacer una simulación en su web para saber exactamente cuál sería tu cuota mensual.
La financiación máxima del 80% para primeras viviendas y 70% para segundas propiedades.
30 años para primeras viviendas, 25 años para segundas viviendas.
Podrás bonificar con un -1,10% tu hipoteca, por encima de otras entidades.
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Si estás pensando en comprar una casa, seguramente también estarás pensando en qué requisitos son necesarios para que el banco te conceda una hipoteca para…
Tanto si estás empezando a informarte sobre el mundo de las hipotecas como si estás a punto de comprar una casa, posiblemente te estás encontrando…
Consulta otras hipotecas fijas que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.