Hipoteca Fija Santander

El Banco Santander es posiblemente el banco con mayor reconocimiento de marca de España, y uno de los grandes bancos internacionales. Con el respaldo de esta gran entidad podrás acceder a una hipoteca que pese a contar con el respaldo de una gran marca, no llega a ser todo lo competitiva que podríamos esperar.

Ofrece una bonificación flexible que llega a ser superior a otras entidades, con muchas opciones muy interesantes.

Te contamos todos los detalles para que entiendas perfectamente esta oferta hipotecaria, y compartimos una simulación completa con todos los detalles.

Así es la hipoteca fija del Banco Santander

Estas son sus principales características

• Interés fijo, siempre pagarás lo mismo
• 6 meses de bonificación «sin condiciones»
• Bonificaciones extraordinarias para perfiles de crédito muy buenos
• Bonificación máxima 1,10%
• Sin comisión de apertura o estudio
• Sí tiene comisión por amortización anticipada
• Financiación máxima del 80% (70% para segundas viviendas)
• Gestor personalizado online o presencial
• Plazo 30 años (25 en 2ª vivienda)

Financiación máxima

EL Santander te ofrece la financiación máxima habitual:

• 1ª Vivienda hasta el 80% de la compra
• 2ª vivienda hasta el 70% de la compra

¿Qué bonificaciones ofrece el Santander en su hipoteca fija? Máximo -1,10%

El Banco Santander ofrece una bonificación máxima del 1,1%, algo que puede reducir considerablemente su cuota mensual y está por encima de la bonificación máxima de otras entidades.

Puedes acceder a dicha bonificación cumpliendo ciertos requisitos y contratando algunos productos, te contamos los detalles

Bonificaciones por ingresos

Condiciones	Bonificación
Domiciliación de Nómina, Pensión, Desempleo, SS Autónomos o Ayudas PAC	-0,50%

Bonificaciones por productos

Productos	Bonificación
Uso de tarjeta de crédito +6 veces en los 3 meses antes de la revisión	-0,05%
Seguro de vida	-0,10% por cada 100€ de prima
Seguro de hogar	-0,10% por cada 100€ de prima
Seguro de accidentes	-0,10% por cada 100€ de prima
Seguro de Incapacidad Laboral Temporal	-0,10% por cada 100€ de prima

Bonificacio extra por eficiencia energética

Condiciones	Bonificación
Sportar informe de eficiencia energética A+, A o B	-0,10%

Tipo de interés fijo del Banco Santander

TIN Sin Bonificación	TIN con Bonificación
3,27%	2,17%

Simulador de Hipoteca Fija Santander

Hemos realizado una simulación completa que ppuedes descargar sobre una hipoteca fija en el Banco Santander de 150.000€ a devolver en 30 años, y esta es la cuota mensual a pagar:

Plazo 30 años (150.000€)	Cuota Bonificada	Cuota SIN Bonificación
360 cuotas	574€	652€

Gastos de hipoteca y compraventa para una financiación de 150.000€ (80%)

Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos de de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría el Santander, y cuáles pagarías tú.

Productos	El Banco	Cliente
Registro de la propiedad	500€	560€
Notaría	1.160€	930€
Gestoría	205€	450€
Impuestos	1.635€	11.250€
Tasación		290€
Nota Simple	15€

• Total gastos asumidos por Banco Santander: 3.520€
• Total gastos asumidos por el cliente: 13.480€

¿Qué documentación se necesita?

El Banco Santander se asegurará antes de aprobar tu solicitud de hipoteca de que todo lo relativo a la operación es correcto, y por supuesto de que tienes la solvencia necesaria para afrontar los pagos. Para ellos te solicitará una serie de documentación.

¿Tiene otras comisiones por amortizar anticipadamente?

Sí, el banco aplicará una comisión si decidas hacer una amortización parcial o total anticipada según ley.

• Amortización parcial: 2% los primeros 10 años
• Amortización total: 1,5% los siguientes

Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar una pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.

Opiniones sobre la Hipoteca Fija del Santander

Es una buena hipoteca fija, sin duda, con el respaldo de una gran entidad como el Banco Santander. Es muy fácil acceder a una bonificación del -0,50% tan solo domiciliando nómina en el caso de que tenga, pero si no tienes, otras opciones son posibles, como la prestación por desempleo o la ayuda PAC si es tu caso.

Hipoteca Fija Santander: Preguntas frecuentes

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