Ups & Downs


  • Desde 2,17% TIN
  • Bonificación máxima -1,10%
  • Bonificaciones flexibles
  • Bonificación extra por eficiencia energética
Tipo Fijo
5/5
Desde 2,17% TIN Fijo
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Overview


  • TIN:
    Desde 2,17% bonificado
  • Plazo:
    Máximo 30 años
  • Bonificaciones:
    Máximo -1,10%
  • Comisión de apertura:
    0%
  • Comisión por amortización parcial y total:
    2% los primeros 10 años, 1,5% los siguientes
  • Gastos asumidos por la entidad:
    Notario, gestoría, registro de la propiedad, nota simple, IAJD
  • Requisitos::
    80 años edad máxima al final de la hipoteca

Hipoteca Fija Santander

El Banco Santander es posiblemente el banco con mayor reconocimiento de marca de España, y uno de los grandes bancos internacionales. Con el respaldo de esta gran entidad podrás acceder a una hipoteca que pese a contar con el respaldo de una gran marca, no llega a ser todo lo competitiva que podríamos esperar.

Ofrece una bonificación flexible que llega a ser superior a otras entidades, con muchas opciones muy interesantes.

Te contamos todos los detalles para que entiendas perfectamente esta oferta hipotecaria, y compartimos una simulación completa con todos los detalles.

Así es la hipoteca fija del Banco Santander

Estas son sus principales características

  • Interés fijo, siempre pagarás lo mismo
  • 6 meses de bonificación «sin condiciones»
  • Bonificaciones extraordinarias para perfiles de crédito muy buenos
  • Bonificación máxima 1,10%
  • Sin comisión de apertura o estudio
  • Sí tiene comisión por amortización anticipada
  • Financiación máxima del 80% (70% para segundas viviendas)
  • Gestor personalizado online o presencial
  • Plazo 30 años (25 en 2ª vivienda)
Bonificación máxima 1,10%

Por encima de otras entidades, que bonifican hasta el 1%

Financiación máxima

EL Santander te ofrece la financiación máxima habitual:

  • 1ª Vivienda hasta el 80% de la compra
  • 2ª vivienda hasta el 70% de la compra

¿Qué bonificaciones ofrece el Santander en su hipoteca fija? Máximo -1,10%

El Banco Santander ofrece una bonificación máxima del 1,1%, algo que puede reducir considerablemente su cuota mensual y está por encima de la bonificación máxima de otras entidades.

Puedes acceder a dicha bonificación cumpliendo ciertos requisitos y contratando algunos productos, te contamos los detalles

Bonificaciones por ingresos

CondicionesBonificación
Domiciliación de Nómina, Pensión, Desempleo, SS Autónomos o Ayudas PAC-0,50%

Bonificaciones por productos

ProductosBonificación
Uso de tarjeta de crédito +6 veces en los 3 meses antes de la revisión-0,05%
Seguro de vida-0,10% por cada 100€ de prima
Seguro de hogar-0,10% por cada 100€ de prima
Seguro de accidentes-0,10% por cada 100€ de prima
Seguro de Incapacidad Laboral Temporal-0,10% por cada 100€ de prima

Bonificacio extra por eficiencia energética

CondicionesBonificación
Sportar informe de eficiencia energética A+, A o B-0,10%

Tipo de interés fijo del Banco Santander

TIN Sin BonificaciónTIN con Bonificación
3,27%2,17%
Tipo Fijo

Hipoteca Fija Santander

5/5
Desde 2,17% TIN Fijo
SOLICITAR

Simulador de Hipoteca Fija Santander

Hemos realizado una simulación completa que ppuedes descargar sobre una hipoteca fija en el Banco Santander de 150.000€ a devolver en 30 años, y esta es la cuota mensual a pagar:

Plazo 30 años (150.000€)Cuota BonificadaCuota SIN Bonificación
360 cuotas574€652€

Gastos de hipoteca y compraventa para una financiación de 150.000€ (80%)

Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos de de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría el Santander, y cuáles pagarías tú.

ProductosEl BancoCliente
Registro de la propiedad500€560€
Notaría1.160€930€
Gestoría205€450€
Impuestos1.635€11.250€
Tasación290€
Nota Simple15€
Cifras aproximadas, consultar en la simulación completa
  • Total gastos asumidos por Banco Santander: 3.520€
  • Total gastos asumidos por el cliente: 13.480€

¿Qué documentación se necesita?

El Banco Santander se asegurará antes de aprobar tu solicitud de hipoteca de que todo lo relativo a la operación es correcto, y por supuesto de que tienes la solvencia necesaria para afrontar los pagos. Para ellos te solicitará una serie de documentación.

Documentación a presentar de los titulares:

  • DNI
  • Última declaración de la renta IRPF
  • Pagos trimentrales de IRPF e IVA (si eres autónomo)
  • Últimos recibos de la Seguridad Social (si eres autónomo)
  • Tres últimas nóminas
  • Recibos de otros préstamos
  • Contrato de trabajo
  • Informe de vida laboral
  • Extracto de cuentas bancarias, justificación de fondos.
  • Último recibo del alquiler pagado
  • Para empresarios o autónomos: acreditación del pago de autónomos y justificante de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

Documentación a presentar de los bienes:

  • Notas simples actualizadas
  • Tasación hipotecaria
  • Fotocopia de la escritura de la vivienda
  • Justificación de pago del IBI
  • Certificado de eficiencia energética

Documentación de la operación:

  • Contrato de arras

¿Tiene otras comisiones por amortizar anticipadamente?

Sí, el banco aplicará una comisión si decidas hacer una amortización parcial o total anticipada según ley.

  • Amortización parcial: 2% los primeros 10 años
  • Amortización total: 1,5% los siguientes

Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar una pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.

Opiniones sobre la Hipoteca Fija del Santander

Es una buena hipoteca fija, sin duda, con el respaldo de una gran entidad como el Banco Santander. Es muy fácil acceder a una bonificación del -0,50% tan solo domiciliando nómina en el caso de que tenga, pero si no tienes, otras opciones son posibles, como la prestación por desempleo o la ayuda PAC si es tu caso.

Opinión del experto en hipotecas de TúCompara!

El Santander ofrece una bonificación máxima del 1,10%, por encima del mercado, pero aún así, no llega a ofrece unas condiciones tan atractivas como otras entidades. Nos obstante , lo mejor es solicitarla y tener una oferta para comparar y negociar.

Hipoteca Fija Santander: Preguntas frecuentes

  • ¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija Santander ?

    Podrás acceder a un tipo TIN desde el 2,17% bonificado, 3,27% sin bonificaciones

  • ¿Santander aplica comisión por realizar amortizaciones anticipadas?

    Sí:

    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5 los siguientes
  • ¿Cómo se cuánto voy a pagar cada mes?

    Te recomendamos hacer una simulación en su web para saber exactamente cuál sería tu cuota mensual.

  • ¿Cuál es la financiación máxima que puedo solicitar en el Banco Santander?

    La financiación máxima del 80% para primeras viviendas y 70% para segundas propiedades.

  • ¿Cuál es el plazo máximo del Santander?

    30 años para primeras viviendas, 25 años para segundas viviendas.

  • ¿Qué gastos asume Santander?

    • Notaría
    • Registro
    • Gestoría
    • Impuestos Actos jurídicos
  • ¿Qué bonificaciones ofrece el Santander en su Hipoteca Fija?

    Podrás bonificar con un -1,10% tu hipoteca, por encima de otras entidades.

    • Domiciliación de ingresos (-0,50%)
    • Gasto en tarjetas (-0,05%)
    • Seguros de protección (-0,10%) cada 100€ de prima
    • Eficiencia energética (-0,10%)

     

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Hipoteca Fija EVO Banco

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  • Desde 1,85% TIN
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  • 100% Online
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Desde 1,85% TIN Fijo
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Hipoteca Fija Imagingbank

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  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -0,75% solo con nómina
  • Financiación hasta 90%
  • Baja vinculación, solo nómina
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Hipoteca Fija Hipotecas.com

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  • Desde 4,95% TIN
  • Sin vinculaciones
  • Proceso 100 digital
  • Financiación de compra + reforma
Desde 4,95% TIN Fijo
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Hipoteca Fija Bankinter

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  • Desde 2,80% TIN
  • Bonificación máxima -1,30%
  • Bonificaciones simples y fáciles
Desde 2,80% TIN Fijo
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Hipoteca Fija MyInvestor

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  • Desde 2,99% TIN
  • Financiación hasta 95%
Desde 2,99% TIN Fijo
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Hipoteca Fija Santander

5/5
  • Desde 2,17% TIN
  • Bonificación máxima -1,10%
  • Bonificaciones flexibles
  • Bonificación extra por eficiencia energética
Desde 2,17% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Kutxabank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Oferta muy competitiva
  • Bonificaciones por altos ingresos
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Ibercaja

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Muchas opciones para conseguir bonificaciones
  • Sin comisión por amortización parcial o total
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Abanca

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Unicaja

5/5
  • Desde 2,50% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,50% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija BBVA

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,35%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Deutsche Bank

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,35%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Cajasur

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -1%
  • Competitiva para altos ingresos
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,10% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Sabadell

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima -1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,10% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija ING

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima 0-,6%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Openbank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,29% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija CaixaBank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Tomamos Impulso – Targobank

5/5
  • Desde 2,75% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
Desde 2,75% TIN Fijo
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