
Documentación necesaria para pedir una hipoteca.
El proceso de compra de una casa consta de varios pasos desde el momento en que te pones a revisar portales inmobiliarios y visitar viviendas…
La Hipoteca FIJA de Unicaja es una de las más interesantes del mercado en estos momentos, ya que ofrece una combinación atractiva de tipo de interés, que, aunque es algo elevado, se puede reducir bastante contratando productos vinculados. Por ello, es perfecta si ya eres cliente del banco.
Estas son sus principales características
Es una de las hipotecas que ofrece más productos bonificables, algunos de ellos especialmente interesantes para autónomos.
En el caso de la Hipoteca Fija, Unicaja ofrece esta financiación máxima:
Se trata de una de las hipotecas fijas del mercado que más productos bonificables ofrece, y lo bueno es que si eres autónomo también podrás beneficiarte de algunos de ellos.
Productos | Bonificación |
---|---|
Domiciliación de nómina o pensión superior de 2.500€ | -0,50% |
Seguro de vida del 100% del capital | -0,20% |
Seguro de vida del 200% del capital | -0,40% |
Seguro de vida prima única 8 años (adicional a los anteriores) | -0,10% |
Seguro de hogar | -0,20% |
Seguro IT desempleo | -0,15% |
Productos | Bonificación |
---|---|
Plan de pensiones (aportación anual 1,2% del capital pendiente) | -0,25% |
Unit-linket (aportación 1,2% capital pendiente) | -0,25% |
Fondos de inversión (aportación 1,2% del capital pendiente) | -0,25% |
Productos | Bonificación |
---|---|
Seguro de accidentes | -0,10% |
Seguro de auto | -0,10% |
Seguro de salud | -0,10% |
Seguro agrario | -0,10% |
Seguro comercio | -0,10% |
Seguro RC | -0,10% |
¿No está nada mal verdad? En Unicaja no es difícil que no puedas conseguir ese preciado 1% de bonificación máxima acumulada para tu hipoteca fija, solo tendrás que combinar los productos que más te convengan.
TIN Sin Bonificación | TIN con Bonificación |
---|---|
2,50% | 3,50% |
¿Cuánto pagaría mensualmente por financiar 150.000€? Aquí tienes la simulación:
Plazo 30 años (150.000€) | Cuota Bonificada | Cuota SIN Bonificación |
---|---|---|
360 cuotas | 594€ | 674€ |
Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos de de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría Unicaja, y cuáles pagarías tú.
Productos | Unicaja | Cliente |
---|---|---|
Registro de la propiedad | 500€ | 560€ |
Notaría | 1.160€ | 930€ |
Gestoría | 205€ | 450€ |
Impuestos | 1.635€ | 11.250€ |
Tasación | 290€ | |
Nota Simple | 15€ |
Para evaluar la operación, Unicaja te solicitará toda la documentación referente a los titulares de la Hiptoeca fija, y también de los bienes. Con toda esta documentación se asegurará de que la operación es viable tanto a nivel económinco, analizando tu solvencia, como a nivel legal analizando todo lo relativo a la propiedad que va a ser adquirida.
La Hipoteca Fija de Unicaja no tiene comisión de estudio o apertura, pero sí tiene comisión por amortización anticipada.
Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar u na pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.
El tipo de interés fijo de partida es elevado, pero Unicaja ofrece un amplio catálogo de bonificaciones disponibles. Destaca que estas bonificaciones también las puedes conseguir por productos específicos para autónomos, como seguros de comercio o seguros de responsabilidad civil.
No obstante, pese al tipo de interés permite bonificar hasta un 1%, por lo que podremos llegar a conseguir un tipo de interés bastante interesante y competitivo en el mercado.
Opinión del Experto en Hipotecas de TúCompara!
«Unicaja ha querido diferenciar tu hipoteca fija del resto ofreciendo un ámplio catálogo de bonificaciones, con el que tanto si eres particular, como empresario o autónomo podrás fácilmente acceder al su mejor interés»
Podrás acceder a un tipo TIN desde el 2,50% bonificado
Sí, puedes realizar las amortizaciones anticipadas parciales que desees desde solo 300€. También puedes amortizar totalmente tu hipoteca. Si al realizar la amortización se produjese una pérdida financiera para Unicaja Banco, tendrás que pagar una compensación con los siguientes límites máximos:
Te recomendamos hacer una simulación en su web para saber exactamente cuál sería tu cuota mensual.
Cajasur ofrece financiación máxima del 80% para primeras viviendas y 70% para segundas propiedades.
30 años (debes tener menos de 75 años al finalizar el plazo)
Podrás bonificar con un -1,00% tu hipoteca
Sí, pero no necesariamente con ellos
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Si estás pensando en comprar una casa, seguramente también estarás pensando en qué requisitos son necesarios para que el banco te conceda una hipoteca para…
Tanto si estás empezando a informarte sobre el mundo de las hipotecas como si estás a punto de comprar una casa, posiblemente te estás encontrando…
Consulta otras hipotecas fijas que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.