Hipoteca Fija Unicaja

La Hipoteca FIJA de Unicaja es una de las más interesantes del mercado en estos momentos, ya que ofrece una combinación atractiva de tipo de interés, que, aunque es algo elevado, se puede reducir bastante contratando productos vinculados. Por ello, es perfecta si ya eres cliente del banco.

Lo que debes saber sobre la Hipoteca a tipo fijo de Unicaja

Estas son sus principales características

• Hipoteca a tipo fijo, unca cambiará tu cuota mensual
• Multitud de bonificaciones disponibles, también para autónomos
• Sin comisión de apertura
• Sí tiene comisión por amortización anticipada
• Plaza hasta 30 años, pero depende del importe, si el importe es bajo se reduce el plazo.
• Financiación hasta 80%

Financiación máxima de Unicaja Hipoteca Fija

En el caso de la Hipoteca Fija, Unicaja ofrece esta financiación máxima:

• 1ª Vivienda hasta el 80% de la compra
• 2ª vivienda hasta el 70% de la compra

Amplio catálogo de bonificaciones disponibles (Máximo 1%)

Se trata de una de las hipotecas fijas del mercado que más productos bonificables ofrece, y lo bueno es que si eres autónomo también podrás beneficiarte de algunos de ellos.

Bonificaciones por ingresos y protección

Productos	Bonificación
Domiciliación de nómina o pensión superior de 2.500€	-0,50%
Seguro de vida del 100% del capital	-0,20%
Seguro de vida del 200% del capital	-0,40%
Seguro de vida prima única 8 años (adicional a los anteriores)	-0,10%
Seguro de hogar	-0,20%
Seguro IT desempleo	-0,15%

Bonificaciones por ahorro

Productos	Bonificación
Plan de pensiones (aportación anual 1,2% del capital pendiente)	-0,25%
Unit-linket (aportación 1,2% capital pendiente)	-0,25%
Fondos de inversión (aportación 1,2% del capital pendiente)	-0,25%

Bonificaciones extra por protección

Productos	Bonificación
Seguro de accidentes	-0,10%
Seguro de auto	-0,10%
Seguro de salud	-0,10%
Seguro agrario	-0,10%
Seguro comercio	-0,10%
Seguro RC	-0,10%

¿No está nada mal verdad? En Unicaja no es difícil que no puedas conseguir ese preciado 1% de bonificación máxima acumulada para tu hipoteca fija, solo tendrás que combinar los productos que más te convengan.

Tipo de interés fijo en Unicaja

TIN Sin Bonificación	TIN con Bonificación
2,50%	3,50%

Simulador de Hipoteca Fija Unicaja

¿Cuánto pagaría mensualmente por financiar 150.000€? Aquí tienes la simulación:

Plazo 30 años (150.000€)	Cuota Bonificada	Cuota SIN Bonificación
360 cuotas	594€	674€

Gastos de hipoteca y compraventa para una financiación de 150.000€ (80%)

Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos de de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría Unicaja, y cuáles pagarías tú.

Productos	Unicaja	Cliente
Registro de la propiedad	500€	560€
Notaría	1.160€	930€
Gestoría	205€	450€
Impuestos	1.635€	11.250€
Tasación		290€
Nota Simple	15€

• Total gastos asumidos por Unicaja: 3.520€
• Total gastos asumidos por el cliente: 13.480€

¿Qué documentación se necesita?

Para evaluar la operación, Unicaja te solicitará toda la documentación referente a los titulares de la Hiptoeca fija, y también de los bienes. Con toda esta documentación se asegurará de que la operación es viable tanto a nivel económinco, analizando tu solvencia, como a nivel legal analizando todo lo relativo a la propiedad que va a ser adquirida.

¿Tiene otras comisiones?

La Hipoteca Fija de Unicaja no tiene comisión de estudio o apertura, pero sí tiene comisión por amortización anticipada.

• 2% los primeros 10 años
• 1,5% los siguientes

Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar u na pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.

Opiniones sobre la Hipoteca Fija de Unicaja

El tipo de interés fijo de partida es elevado, pero Unicaja ofrece un amplio catálogo de bonificaciones disponibles. Destaca que estas bonificaciones también las puedes conseguir por productos específicos para autónomos, como seguros de comercio o seguros de responsabilidad civil.

No obstante, pese al tipo de interés permite bonificar hasta un 1%, por lo que podremos llegar a conseguir un tipo de interés bastante interesante y competitivo en el mercado.

Opinión del Experto en Hipotecas de TúCompara!

«Unicaja ha querido diferenciar tu hipoteca fija del resto ofreciendo un ámplio catálogo de bonificaciones, con el que tanto si eres particular, como empresario o autónomo podrás fácilmente acceder al su mejor interés»

Hipoteca Fija Unicaja: Preguntas frecuentes

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