Ups & Downs


  • Desde 2,50% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
  • Altas vinculaciones
Tipo Fijo
5/5
Desde 2,50% TIN Fijo
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Overview


  • TIN:
    Desde 2,50% bonificado
  • Plazo:
    Máximo 30 años
  • Bonificaciones:
    Multitud de bonificaciones disponibles (también para autónomos)
  • Comisión de apertura:
    0%
  • Comisión por amortización parcial y total:
    1,5%
  • Gastos asumidos por la entidad:
    Notario, gestoría, registro de la propiedad, nota simple, IAJD
  • Requisitos::
    75 años edad máxima al final de la hipoteca

Hipoteca Fija Unicaja

La Hipoteca FIJA de Unicaja es una de las más interesantes del mercado en estos momentos, ya que ofrece una combinación atractiva de tipo de interés, que, aunque es algo elevado, se puede reducir bastante contratando productos vinculados. Por ello, es perfecta si ya eres cliente del banco.

Lo que debes saber sobre la Hipoteca a tipo fijo de Unicaja

Estas son sus principales características

  • Hipoteca a tipo fijo, unca cambiará tu cuota mensual
  • Multitud de bonificaciones disponibles, también para autónomos
  • Sin comisión de apertura
  • Sí tiene comisión por amortización anticipada
  • Plaza hasta 30 años, pero depende del importe, si el importe es bajo se reduce el plazo.
  • Financiación hasta 80%
Múltiples bonificaciones con un máximo del 1%

Es una de las hipotecas que ofrece más productos bonificables, algunos de ellos especialmente interesantes para autónomos.

Financiación máxima de Unicaja Hipoteca Fija

En el caso de la Hipoteca Fija, Unicaja ofrece esta financiación máxima:

  • 1ª Vivienda hasta el 80% de la compra
  • 2ª vivienda hasta el 70% de la compra

Amplio catálogo de bonificaciones disponibles (Máximo 1%)

Se trata de una de las hipotecas fijas del mercado que más productos bonificables ofrece, y lo bueno es que si eres autónomo también podrás beneficiarte de algunos de ellos.

Bonificaciones por ingresos y protección

ProductosBonificación
Domiciliación de nómina o pensión superior de 2.500€-0,50%
Seguro de vida del 100% del capital-0,20%
Seguro de vida del 200% del capital-0,40%
Seguro de vida prima única 8 años (adicional a los anteriores)-0,10%
Seguro de hogar-0,20%
Seguro IT desempleo-0,15%

Bonificaciones por ahorro

ProductosBonificación
Plan de pensiones (aportación anual 1,2% del capital pendiente)-0,25%
Unit-linket (aportación 1,2% capital pendiente)-0,25%
Fondos de inversión (aportación 1,2% del capital pendiente)-0,25%

Bonificaciones extra por protección

ProductosBonificación
Seguro de accidentes-0,10%
Seguro de auto-0,10%
Seguro de salud-0,10%
Seguro agrario-0,10%
Seguro comercio-0,10%
Seguro RC-0,10%

¿No está nada mal verdad? En Unicaja no es difícil que no puedas conseguir ese preciado 1% de bonificación máxima acumulada para tu hipoteca fija, solo tendrás que combinar los productos que más te convengan.

Tipo de interés fijo en Unicaja

TIN Sin BonificaciónTIN con Bonificación
2,50%3,50%
Tipo Fijo

Hipoteca Fija Unicaja

5/5
Desde 2,50% TIN Fijo
SOLICITAR

Simulador de Hipoteca Fija Unicaja

¿Cuánto pagaría mensualmente por financiar 150.000€? Aquí tienes la simulación:

Plazo 30 años (150.000€)Cuota BonificadaCuota SIN Bonificación
360 cuotas594€674€

Gastos de hipoteca y compraventa para una financiación de 150.000€ (80%)

Si nos decidimos por compara una casa 187.500€, la financiación máxima en el caso de primera vivienda sería del 80%, es decir, 150.000€. en este supuesto estos serían los gastos de de la hipoteca y compraventa. Te detallamos cuáles pagaría Unicaja, y cuáles pagarías tú.

ProductosUnicajaCliente
Registro de la propiedad500€560€
Notaría1.160€930€
Gestoría205€450€
Impuestos1.635€11.250€
Tasación290€
Nota Simple15€
Cifras aproximadas
  • Total gastos asumidos por Unicaja: 3.520€
  • Total gastos asumidos por el cliente: 13.480€

¿Qué documentación se necesita?

Para evaluar la operación, Unicaja te solicitará toda la documentación referente a los titulares de la Hiptoeca fija, y también de los bienes. Con toda esta documentación se asegurará de que la operación es viable tanto a nivel económinco, analizando tu solvencia, como a nivel legal analizando todo lo relativo a la propiedad que va a ser adquirida.

Documentación a presentar de los titulares:

  • DNI
  • Última declaración de la renta IRPF
  • Pagos trimentrales de IRPF e IVA (si eres autónomo)
  • Últimos recibos de la Seguridad Social (si eres autónomo)
  • Tres últimas nóminas
  • Recibos de otros préstamos
  • Contrato de trabajo
  • Informe de vida laboral
  • Extracto de cuentas bancarias, justificación de fondos.
  • Último recibo del alquiler pagado
  • Para empresarios o autónomos: acreditación del pago de autónomos y justificante de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

Documentación a presentar de los bienes:

  • Notas simples actualizadas
  • Tasación hipotecaria
  • Fotocopia de la escritura de la vivienda
  • Justificación de pago del IBI
  • Certificado de eficiencia energética

Documentación de la operación:

  • Contrato de arras

¿Tiene otras comisiones?

La Hipoteca Fija de Unicaja no tiene comisión de estudio o apertura, pero sí tiene comisión por amortización anticipada.

  • 2% los primeros 10 años
  • 1,5% los siguientes

Recuerda que para poder hacerlo tendrán que demostrar u na pérdida financiera, y el importa nunca podrá ser superior a la misma.

Opiniones sobre la Hipoteca Fija de Unicaja

El tipo de interés fijo de partida es elevado, pero Unicaja ofrece un amplio catálogo de bonificaciones disponibles. Destaca que estas bonificaciones también las puedes conseguir por productos específicos para autónomos, como seguros de comercio o seguros de responsabilidad civil.

No obstante, pese al tipo de interés permite bonificar hasta un 1%, por lo que podremos llegar a conseguir un tipo de interés bastante interesante y competitivo en el mercado.

Opinión del Experto en Hipotecas de TúCompara!

«Unicaja ha querido diferenciar tu hipoteca fija del resto ofreciendo un ámplio catálogo de bonificaciones, con el que tanto si eres particular, como empresario o autónomo podrás fácilmente acceder al su mejor interés»

Hipoteca Fija Unicaja: Preguntas frecuentes

  • ¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija de Unicaja?

    Podrás acceder a un tipo TIN desde el 2,50% bonificado

  • ¿Puedo realizar amortizaciones anticiparadas?

    Sí, puedes realizar las amortizaciones anticipadas parciales que desees desde solo 300€. También puedes amortizar totalmente tu hipoteca. Si al realizar la amortización se produjese una pérdida financiera para Unicaja Banco, tendrás que pagar una compensación con los siguientes límites máximos:

    • Durante los 10 primeros años: límite de 2% del capital reembolsado anticipadamente
    • A partir del 11º año (inclusive): límite de 1,5% del capital reembolsado anticipadamente.
  • ¿Cómo se cuánto voy a pagar cada mes?

    Te recomendamos hacer una simulación en su web para saber exactamente cuál sería tu cuota mensual.

  • ¿Cuál es la financiación máxima que puedo solicitar?

    Cajasur ofrece financiación máxima del 80% para primeras viviendas y 70% para segundas propiedades.

  • ¿Cuál es el plazo máximo?

    30 años (debes tener menos de 75 años al finalizar el plazo)

  • ¿Qué gastos asume el banco?

    • Notaría
    • Registro
    • Gestoría
    • Impuestos Actos jurídicos
  • ¿Qué bonificaciones ofrece el Unicaja en us Hipoteca Fija?

    Podrás bonificar con un -1,00% tu hipoteca

  • ¿Es obligatorio contratar un seguro de hogar?

    Sí, pero no necesariamente con ellos

Otras hipotecas fijas que te pueden interesar

Consulta otras hipotecas fijas que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.

Hipoteca Fija Unicaja

5/5
Desde 2,50% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija EVO Banco

5/5
  • Desde 1,85% TIN
  • Bonificación máxima -0,35%
  • Bonificaciones simples y fáciles
  • 100% Online
  • Sin comisión por amortización parcial o total
Desde 1,85% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Imagingbank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -0,75% solo con nómina
  • Financiación hasta 90%
  • Baja vinculación, solo nómina
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Hipotecas.com

2.5/5
  • Desde 4,95% TIN
  • Sin vinculaciones
  • Proceso 100 digital
  • Financiación de compra + reforma
Desde 4,95% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Bankinter

5/5
  • Desde 2,80% TIN
  • Bonificación máxima -1,30%
  • Bonificaciones simples y fáciles
Desde 2,80% TIN Fijo
SOLICITAR
Tipo Fijo

Hipoteca Fija MyInvestor

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Financiación hasta 95%
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Santander

5/5
  • Desde 2,17% TIN
  • Bonificación máxima -1,10%
  • Bonificaciones flexibles
  • Bonificación extra por eficiencia energética
Desde 2,17% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Kutxabank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Oferta muy competitiva
  • Bonificaciones por altos ingresos
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Ibercaja

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Muchas opciones para conseguir bonificaciones
  • Sin comisión por amortización parcial o total
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Abanca

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Unicaja

5/5
  • Desde 2,50% TIN
  • Bonificación máxima -1,00%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,50% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija BBVA

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,35%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Deutsche Bank

5/5
  • Desde 1,99% TIN
  • Bonificación máxima -1,35%
  • Atractiva especialmente para clientes del banco
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Cajasur

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima -1%
  • Competitiva para altos ingresos
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,10% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Sabadell

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima -1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,10% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija ING

5/5
  • Desde 2,99% TIN
  • Bonificación máxima 0-,6%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,99% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Openbank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 2,29% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija CaixaBank

5/5
  • Desde 1,70% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
  • Para 1ª y 2ª Vivienda
Desde 1,70% TIN Fijo
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Tipo Fijo

Hipoteca Fija Tomamos Impulso – Targobank

5/5
  • Desde 2,75% TIN
  • Bonificación máxima 1%
  • Sin comisión de apertura
Desde 2,75% TIN Fijo
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