Documentación necesaria para pedir una hipoteca.
El proceso de compra de una casa consta de varios pasos desde el momento en que te pones a revisar portales inmobiliarios y visitar viviendas…
Ups & Downs
- Desde 1,70% TIN
- Bonificación máxima 1%
- Sin comisión de apertura
- Para 1ª y 2ª Vivienda
- Comisión por amortización anticipada
Overview
-
TIN:Desde 1,70 bonificado
-
Plazo:Hasta 30 años
-
Bonificaciones:Máximo 1%. Nómina + 3 recibos + tarjeta (0,25%) | Seguro hogar (0,25%) | Seguro de vida (0,25%) | Alarma (0,25%)
-
Comisión de apertura:0%
-
Comisión por amortización:2% los primeros 10 años, después 1,5%
-
Gastos asumidos por la entidad:Notario, gestoría, registro de la propiedad, nota simple, IAJD
-
Requisitos::Demostrar solvencia y ser menor de 75 años a fecha de finalización
Hipoteca Fija CaixaBank
CaixaBank es una de las entidades financieras más reconocidas del país, y como tal ofrece una de las hipotecas fijas más competitivas del mercado. Analizamos la hipoteca fija «CasaFácil» y te contamos todo lo que debes saber sobre sus requisitos y condiciones.
Características de la hipoteca fija «Casa Fácil» de CaixaBank
Como su propio nombre indica, la hipoteca Fija Casa Fácil está pensada para la adquisición de viviendas, bien sea primera vivienda o segunda. Goza de una gran popular gracias a sus condiciones competitivas y las bonificaciones a las que podemos optar.
> Te devuelven los gastos de tasación
Es habitual que tengamos que asumir el coste de la tasación inmobiliaria del inmueble, pero en el caso de CaixaBank, si contratas con ellos la hipoteca se hacen cargo de este gasto, que suele estar en torno a los 250€
Con un interés mínimo del 1,70% se posiciona como una de las hipotecas fijas más baratas, ofreciendo además numerosas bonificaciones.
Estas son sus ventajas
- Tipo de interés muy competitivo
- Ofrece numerosas bonificaciones
- Están abiertos a negociar condiciones
- Gestión personalizada online y presencial
- Sin comisión de apertura
- Te devuelven los gastos de tasación
- Financian hasta el 80% (70% segunda vivienda)
- Plazo entre 4 y 30 años
¿Cuál es la financiación máxima que ofrece CaixaBank?
En el caso de adquisición de primera vivienda para uso habitual, la financiación máxima es del 80% del importe menor entre tasación y precio de compraventa.
En el caso de otras viviendas, el máximo es el 60%
Bonificaciones disponibles
| Producto o requisito | Bonificación |
|---|---|
| Domiciliación de nómina (>600€) + 3 recibos + Tarjeta (3 compras al trimestre) | 0,25% |
| Seguro de hogar | 0,25% |
| Seguro de vida | 0,25% |
| Alarma Securitas Direct | 0,25% |
| Bonificación máxima acumulada | 1% |
Tipos de interés de la hipoteca fija de CaixaBank
Targobank ofrece un tipo interés que puede variar dependiendo del plazo y de las bonificaciones que consigas contratando productos adicionales. Consulta nuestra tabla resumen de las condiciones:
| Plazo | TIN Sin Bonificación | TIN con Bonificación |
|---|---|---|
| 15 | 2,70% | 1,70% |
| 20 | 2,85% | 1,85% |
| 30 | 2,95% | 1,95% |
Tipo Fijo
Hipoteca Fija CaixaBank
¿Qué gastos tiene y quién los asume?
Las hipotecas suponen una seria de gastos tanto preparatorios (tasación, nota siemple) como de formalización (gestoría, notario…) Es importante que conozcas cuál de esos gastos va a asumir CaixaBank si firmas con ellos tu hipoteca.
Gastos que asume CaixaBank
- Notaría
- Registo de la propiedad
- Gestoría
- Nota simple
- Impuesto IAJD
- Tasación (te la devuelve si se firma la hipoteca con ellos)
Requisitos de la hipoteca fija CaixaBank
Deberás demostrar tener la capacidad financiera suficiente para afrontar los pagos y no tener más de 75 años en la fecha del vencimiento del préstamo.
¿CaixaBank cobra por hacer amortizaciones anticipadas?
Puedes hacer amortizaciones anticipadas, pero tendrás que asumir una comisión extra
- 2% del capital amortizado durante los primeros 10 años
- 1,5% desde el año 11
Simulador de hipoteca fija CaixaBank. Ejemplo:
En este ejemplo verás de forma representativa cómo sería una hipoteca de Tomamos Impulso en la que financies 100.000€ a devolver en 30 años cumpliendo las condiciones de bonificación
Cumpliendo bonificaciones máximas
- Tipo de interés: Fijo, TIN 1,95%
- Número de cuotas: 360 cuotas
- Cuota mensual: 367€
Sin bonificaciones
- Tipo de interés: Fijo, TIN 2,95%
- Número de cuotas: 360 cuotas
- Cuota mensual: 419€
Opiniones sobre la Hipoteca fija Casa Fácil
Nuestros expertos han analizado todos las condiciones y por menores de esta hipoteca y ala conclusión es que se trata de una de las más competitivas del mercado actual de hipotecas fijas.
Como todas tiene puntos positivos, como la devolución del coste de tasación o un tipo de interés atractivo, pero también tiene puntos negativos, como las comisiones por amortización anticipada.
Contar con el respaldo de una gran entidad tan reconocida como CaixaBank no deja de ser una ventaja y una garantía.
Opinión del Experto en Hipotecas de TúCompara!
Si estas buscando una hipoteca fija con todas las garantías y el respaldo de una entidad reconocida no debes dejar pasar la hipoteca Casa Fácil de CaixaBank, es sin duda una de las mejores opciones que podemos encontrar actualmente en el mercado
Preguntas frecuentes sobre la hipoteca fija CaixaBank
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¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija de CaixaBank?
Este préstamo hipotecario tiene un interés bonificado del 1,70% a 15 años, del 1,85% a 20 años o del 1,95% a 30 años. Estos tipos están rebajados en un punto porcentual por domiciliar la nómina (al menos 600 euros mensuales) y los ingresos (un mínimo de tres), usar una tarjeta del banco (tres compras al trimestre como mínimo), contratar sus seguros de hogar y vida y financiar la contratación de un servicio de alarmas.
-
¿Hay que pagar alguna otra comisión?
CaixaBank no cobra comisión de apertura, pero su hipoteca sí incluye una compensación por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
-
¿Cómo se cuánto voy a pagar cada mes?
Con el simulador de la Hipoteca Casa Fácil Fijo de CaixaBank puedes calcular cuánto te costarían las cuotas de este producto.
-
¿Cuál es la cantidad máxima que puedo solicitar?
Caixabank financia hasta el 80% del precio de compraventa o tasación (el menor de los dos). En el caso de segundas viviendas la cantidad máxima a financiar es el 70%.
-
¿Cuál es el plazo máximo?
Podrás devolver la cantidad prestada hasta en 30 años.
Los 5 Requisitos para pedir una hipoteca en 2023
Si estás pensando en comprar una casa, seguramente también estarás pensando en qué requisitos son necesarios para que el banco te conceda una hipoteca para…
¿Cómo funciona una hipoteca?
Tanto si estás empezando a informarte sobre el mundo de las hipotecas como si estás a punto de comprar una casa, posiblemente te estás encontrando…
Datos de contacto CaixaBank
- CaixaBank, S.A.
- Teléfono atención al cliente: +34 93 887 25 25 – 900 40 40 90
- Formulario web
Otras hipotecas fijas que te pueden interesar
Consulta otras hipotecas fijas que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.
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