
Documentación necesaria para pedir una hipoteca.
El proceso de compra de una casa consta de varios pasos desde el momento en que te pones a revisar portales inmobiliarios y visitar viviendas…
La hipoteca fija de Openbank, conocida como «Open Fija» es una de las mejores opciones si estás pensado adquirir tu vivienda con una hipoteca a tipo fijo. Partiendo de un tipo de interés competitivo, te ofrece hasta 5 vinculaciones para que puedas aplicar unas bonificaciones que alcanzan el -0,60%
Como su propio nombre indica, la hipoteca Fija Casa Fácil está pensada para la adquisición de viviendas, bien sea primera vivienda o segunda. Goza de una gran popular gracias a sus condiciones competitivas y las bonificaciones a las que podemos optar.
Con un interés mínimo del 1,70% se posiciona como una de las hipotecas fijas más baratas, ofreciendo además numerosas bonificaciones.
Openbank ofrece diferentes porcentajes de financiación dependiendo de si es tu primera o segunda vivienda:
En el caso de otras viviendas, el máximo es el 60%
5 son las vinculaciones que se ofrecen para bonificar la hipoteca, y la verdad es que son bastante fáciles de conseguir. El importe de la domiciliación de nómina no es excesivamente elevado (900€) y el resto son cosas que vas a necesitar sí o sí, como un seguro de hogar o un suministro eléctrico.
Producto o requisito | Bonificación |
---|---|
Domiciliación de nómina (mínimo 900€ por titular) | -0,30% |
Seguro de hogar | -0,10% |
Seguro de vida | -0,10% |
1 Suministro eléctrico con Repsol | -0,05% |
1 Suministro de gas con Repsol | -0,05% |
Bonificación máxima acumulada | -0,60% |
La Hipoteca Fija Open ofrece diferentes tipos de interés dependiendo de las vinculaciones con las que la bonifiques y del plazo de devolución. En esta tabla te mostramos los detalles
Plazo | TIN Sin Bonificación | TIN con Bonificación |
---|---|---|
15 | 2,89% | 2,29% |
20 | 3,00% | 2,40% |
25 | 3,13% | 2,53% |
30 | 3,22% | 2,62% |
Openbank asume gran parte de los gastos de preparación y formalización de la hipoteca. Ten en cuenta que tú tendrás que asumir otros gastos como el impuesto ITP de transmisiones patrimoniales (en torno al 6% de la venta dependiendo de la Comunidad Autónoma)
Deberás demostrar tener la capacidad financiera suficiente para afrontar los pagos y no tener más de 80 años en la fecha del vencimiento del préstamo.
Depende del tipo de amortización anticipada que hagas:
Hemos realizado unas simulaciones para que veas cuánto pagarías por una hipoteca de 100.000€ dependiendo del plazo.
Plazo, Hipoteca 100.000€ | Cuota Sin Bonificación | Cuota con Bonificación |
---|---|---|
15 | 586€ | 657€ |
20 | 555€ | 525€ |
25 | 481€ | 450€ |
30 | 434€ | 401€ |
Tras realizar un análisis exhaustivo de todo lo relativo a la hipoteca fija de Openbank, nuestros expertos concluyen que como poco, merece la pena solicitar un estudio y tenerla muy en cuenta en nuestra comparación.
Se trata de un producto respaldado por una conocida entidad que pertenece al grupo Santander, algo que aporta ciertas garantías. Esta hipoteca tiene menos comisiones que muchas otras, no aplicando comisión por estudio ni apertura, ni amortización partial anticipada, ni subrogación ni novación, algo que puede resultar muy beneficioso si en el futuro cambian nuestros planes.
Además, dependiendo del importe de la hipoteca puedes beneficiarte de algunas promociones extra.
Opinión del Experto en Hipotecas de TúCompara!
La Hipoteca Open Fija de Openbank es muy reconocida en el sector, en parte por su gran presencia mediática, pero también por sus condiciones y flexibilidad, ofreciendo un tipo de interés actractivo y unas bonificaciones muy fáciles de conseguir.
Partiendo del 2,29% TIN, Openbank ofrece diferentes tipos de interés que varían en función del plazo de devolución que te interese y de las bonificaciones que consigas mediante vinculaciones
Tiene una de las políticas de comisiones más laxas del mercado, sin comisiones de apertura, estudio, amortización partial ancipada, novación o subrogación.
Sí incluye una compensación por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
Te recomendamos hacer una simulación en su web para saber exactamente cuál sería tu cuota mensual.
80% para primera vivienda y 70% para segunda.
Podrás devolver la cantidad prestada hasta en 30 años.
Bonificación máxima del -0,60%
El proceso de compra de una casa consta de varios pasos desde el momento en que te pones a revisar portales inmobiliarios y visitar viviendas…
Si estás pensando en comprar una casa, seguramente también estarás pensando en qué requisitos son necesarios para que el banco te conceda una hipoteca para…
Tanto si estás empezando a informarte sobre el mundo de las hipotecas como si estás a punto de comprar una casa, posiblemente te estás encontrando…
Consulta otras hipotecas fijas que pueden interesante, recuerda que lo mejor es comparar las condiciones que diferentes bancos te pueden ofrecer.