¿Qué gastos de hipoteca y comisiones bancarias ayuda a recuperar Vallverdú Abogados?

Experto de TúCompara!
30 de octubre de 2026
A
Antonio R. (Murcia)
Consulta divulgativa planteada el 30 de octubre, 2026
✦ Banca y Reclamaciones
«Firmé mi hipoteca en el año 2014 y pagué más de 2.800 € en facturas de notaría, registro, gestoría y tasación, además de una comisión de apertura de 1.200 €. He oído hablar del bufete Vallverdú Abogados para reclamar estos importes. ¿Todavía estoy a tiempo de recuperar ese dinero y qué porcentajes me corresponden?»
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Respuesta del Experto TuCompara
Equipo Editorial y Divulgativo — TuCompara.com
Opinión Divulgativa (No Asesoramiento Oficial)

Resumen del Experto: Sí, estás plenamente a tiempo de reclamar y recuperar la mayor parte de esos gastos. Despachos especializados en derecho bancario e hipotecario como Vallverdú Abogados tramitan la restitución de gastos hipotecarios y comisiones abusivas amparándose en la consolidada doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y la Sala Primera del Tribunal Supremo.

Desglose de cantidades recuperables por ley de tu hipoteca anterior a 2019:

  1. Gastos de Registro de la Propiedad: 100% de la factura abonada por la inscripción de la hipoteca.
  2. Gastos de Gestoría: 100% de los honorarios cobrados por la gestoría impuesta por el banco.
  3. Gastos de Tasación del Inmueble: 100% del importe del informe de tasación pericial.
  4. Gastos de Notaría: 50% de la factura del notario por la escritura del préstamo hipotecario.
  5. Comisión de apertura: El TJUE y el Tribunal Supremo dictaminaron que la comisión de apertura no es válida de forma automática; el banco debe acreditar qué servicios efectivos e individualizados prestó para justificar dicho cobro. Si no lo demuestra, debe reintegrar el 100% del importe más intereses legales.
  6. Plazo de prescripción: Las sentencias del TJUE de 2024 han ratificado que el plazo de prescripción no empieza a correr hasta que el consumidor ha tenido un conocimiento efectivo y firme de la abusividad de la cláusula mediante sentencia individual.

Puedes consultar nuestra guía de análisis de Vallverdú Abogados para verificar cómo tramitan estas reclamaciones bancarias.

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Author Experto de TúCompara!

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